KOZIA 8 | Apartamenty w rewitalizowanej kamienicy w sercu Starego Miasta.

Kozia 8 to inwestycja powstająca w ścisłym centrum Poznania - 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej ul. Wrocławską ze Szkolną. Projekt obejmuje rewitalizację historycznej kamienicy o XV-wiecznych korzeniach oraz realizację nowoczesnego skrzydła, zaprojektowanego jako świadome, architektoniczne dopełnienie zabytkowej tkanki.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z wyraźnym charakterem i historią.

Apartamenty:
W ramach inwestycji powstaje 38 unikalnych lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 m² do 142 m².
W ofercie m.in.:
apartamenty jednopoziomowe,
mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m),
lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami,
przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne,
mieszkania w części historycznej oraz w nowoczesnej, modernistycznej plombie.

Architektura i sztuka.
Projekt oparto na wyważonym dialogu nowoczesnej architektury z historyczną substancją kamienicy. Zabytkowa bryła odzyskuje swoją szlachetność pod nadzorem konserwatorów i archeologów, a nowe skrzydło domyka kwartał współczesną, minimalistyczną kreską.
Sztuka pojawi się także w częściach wspólnych inwestycji - jako naturalny element codziennego doświadczenia mieszkańców.

Udogodnienia:
stylowe przeszklone windy osobowe w obu klatkach schodowych,
przygotowane instalacje pod klimatyzację w części apartamentów,
instalacje Smart Home,
elektryczne rolety zewnętrzne w części okien fasadowych,
wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno),
komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum).

Bezpieczeństwo:
system wideodomofonowy zintegrowany z systemem inteligentnego domu,
monitoring CCTV w częściach wspólnych,
concierge / portiernia,
autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych.

Dla kogo?
Kozia 8 to propozycja dla osób ceniących:
centralne lokalizacje,
architekturę z historią,
wysoką jakość wykonania,
unikalność i ograniczoną skalę inwestycji.
To także atrakcyjna opcja inwestycyjna - zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Lokalizacja
Ścisłe centrum - Stare Miasto (Kozia / Wrocławska / Szkolna)
Inwestycja znajduje się w topowej części Starego Miasta - w rejonie jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic gastronomicznych w centrum. Wokół działa pełna infrastruktura: sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, galerie oraz punkty kultury.
To świetny wybór dla osób, które chcą mieszkać w samym środku - z intensywnym miejskim rytmem i pełną dostępnością wszystkiego, co daje centrum.

Informacje dodatkowe:
przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu z udziałem w nieruchomości wspólnej,
lokale w części historycznej - sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC),
lokale w nowej części inwestycji - 8% VAT,
możliwość zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych.

Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze prezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali.
Biuro sprzedaży
Anna Sytek - Sytek Nieruchomości
ul. Wielka 21, Poznań