Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 34,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Błażeja, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

495 000 zł
34,10 m²
14 516,13 zł/m²

Zdjęcie

Agata Marczuk

Skontaktuj się

Mieszkanie

Błażeja, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

495 000 zł

34,10 m²

14 516,13 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 3 marca 2026

495 000 zł 34,10 m² 14 516,13 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2004

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2004

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 495 000 zł (14 516,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 34,10 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2004
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 340 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: 847/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Błażeja, Naramowice, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
cicho

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz sprawdzonej inwestycji lub pierwszego mieszkania w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko komunikacji miejskiej - to oferta dla Ciebie.

Mieszkanie w tym momencie jest wynajmowane przez pierwszego najemcę po remoncie (umowa do końca marca z chęcią przedłużenia ze strony najemcy), więc:
umowa najmu może zostać zakończona zgodnie z terminem, a do aktu notarialnego podejdziesz już przy pustym mieszkaniu (choć szkoda)
możesz kupić lokal z najemcą, wchodząc w prawa i obowiązki podpisanej obecnie umowy najmu okazjonalnego z terminową i porządną młodą kobietą, która byłaby chętna na przedłużenie umowy na kolejny rok.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z balkonem na zielonych Naramowicach.
Lokal znajduje się w bloku z 2004 roku, który ma podziemną halę garażową (do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe) i ogólnodostępne miejsca wokół bloku w wystarczającej ilości, aby nie trzeba było krążyć i tracić nerwów.

Blok znajduje się 100 metrów od nowej linii tramwajowej i 400 metrów od Parku Żurawiniec

OPIS MIESZKANIA:

Łazienka i kuchnia w mieszkaniu przeszły lekkie odświeżenie, natomiast reszta mieszkania pełny remont
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, które było kupowane w 2025 roku
Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska, ani piwnica, ale na piętrze jest pomieszczenie, które traktowane jest jako wspólne miejsce na przechowywanie rowerów, czy drobnych przedmiotów
Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne
Czynsz to 340 zł przy jednej stale mieszkającej osobie
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i to od przeciwnej strony niż wjazd do hali garażowej czy wejście do klatki schodowej (jest cicho i nikt nie kręci się pod oknami)
We wszystkich oknach są zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne
Ekspozycja okien: zachodnia
Stan prawny: pełna własność
Pierwotnie była to kawalerka, sypialnia została wyodrębniona przy remoncie i w niej został również dołożony grzejnik elektryczny (schowany za zasłoną), natomiast nawet w największe mrozy nie został on użyty.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

100 metrów do tramwaju
Niski czynsz 340 zł
Mieszkanie po remoncie i zadbane przez osobę mieszkającą w nim
Dużo miejsc parkingowych wokół budynku
Prężnie rozwijająca się dzielnica, co wpłynie z czasem na wzrost wartości nieruchomości

LOKALIZACJA:

Po drugiej stronie ulicy sklep Żabka i piekarnia Fawor,
100 metrów do przystanku tramwajowego Błażeja
200 metrów do apteki
450 metrów do Biedronki
6 min autem do kampusu Morasko

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Marczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie