Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 49,12 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chwaliszewo

Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

529 900 zł
49,12 m²
10 787,87 zł/m²

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chwaliszewo

Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

529 900 zł

49,12 m²

10 787,87 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chwaliszewo

Zaktualizowane: 16 marca 2026

529 900 zł 49,12 m² 10 787,87 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 529 900 zł (10 787,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 49,12 m², 3 pokoje; stan: do remontu
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: 503542

Lokalizacja

Adres: Chwaliszewo, Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Mieszkanie 49,12 m² | 3 piętro | Chwaliszewo 67 | Centrum Poznania

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 49,12 m², usytuowane na 3 piętrze historycznej kamienicy przy ul. Chwaliszewo 67 w Poznaniu. To propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni w ścisłym centrum miasta, z potencjałem aranżacyjnym oraz inwestycyjnym.

Cena: 529 900 zł
10 787,87 zł/m²

Charakter mieszkania
Lokal sprzedawany jest w stanie do kapitalnego remontu, co umożliwia zaprojektowanie wnętrza od podstaw - zarówno jako komfortowego mieszkania prywatnego, jak i atrakcyjnego produktu inwestycyjnego pod wynajem.

Powierzchnia 49,12 m² daje znacznie większe możliwości funkcjonalne - pozwala na stworzenie wygodnego mieszkania 2-pokojowego z oddzielną sypialnią i salonem z aneksem lub innego układu dopasowanego do indywidualnej koncepcji.

Wysokie sufity oraz duże okna typowe dla kamienic zapewniają dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni.

Rewitalizacja kamienicy
Budynek objęty jest kompleksową modernizacją techniczną, której celem jest podniesienie standardu przy zachowaniu historycznego charakteru nieruchomości.

Zakres prowadzonych i planowanych prac obejmuje:

remont dachu
wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych
wymianę instalacji elektrycznej
montaż pionów centralnego ogrzewania
budowę nowej kotłowni gazowej
planowany remont elewacji i klatek schodowych w 2026 roku
modernizację części wspólnych

Sprzedający zapewnia montaż nowych drzwi wejściowych do lokalu oraz doprowadzenie instalacji elektrycznej (siła, domofon, światłowód) i pionów wodno-kanalizacyjnych.

Opcja wykończenia pod klucz
Istnieje możliwość realizacji mieszkania w standardzie pod klucz według indywidualnego projektu klienta. Obejmuje to przygotowanie koncepcji funkcjonalnej, wizualizacji, kompleksową koordynację prac oraz pełne wykończenie wnętrza. To wygodne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących nieruchomość na odległość.

Lokalizacja
Chwaliszewo to jedna z najbardziej klimatycznych części Poznania - położona tuż przy Warcie i kilka minut spacerem od Starego Rynku. Lokalizacja łączy historyczne otoczenie z dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

Wartostrada i tereny spacerowo-rowerowe
przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 3 minuty pieszo)
Stary Rynek (ok. 7 minut spacerem)
Ostrów Tumski
restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
uczelnie wyższe, co zwiększa potencjał najmu

Dodatkowa oferta w kamienicy
W tej samej kamienicy dostępne są również inne mieszkania na sprzedaż o powierzchniach od 17 do 78 m², w cenach od 8 000 zł/m². To dobra okazja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem kilku lokali w jednej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Kontakt
Julia Pacześniak
Numer telefonu
Licencja zawodowa numer 29854

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie