Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 51,94 m² - sprzedaż

Apartament Poznań

Marcelin, Poznań, wielkopolskie

699 000 zł
51,94 m²
13 457,84 zł/m²

Zdjęcie

Magda Gajda

Skontaktuj się

Apartament Poznań

Marcelin, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

51,94 m²

13 457,84 zł/m²

Apartament Poznań

Zaktualizowane: 13 marca 2026

699 000 zł 51,94 m² 13 457,84 zł/m²

Piętro:
1/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (13 457,84 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 51,94 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2019
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/5
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 780 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 34,94 kWh/m² na rok; końcową (EK): 48,16 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52,98 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: GAJDA NIERUCHOMOŚCI MACIEJ GAJDA, zaktualizowane: 13.03.2026
numer ogłoszenia: 10/15772/OMS

Lokalizacja

Adres: Marcelin, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, tenis, centrum handlowe, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

JASNE 2 POKOJE Z DUŻYM BALKONEM MARCELIN | NOWOCZESNE OSIEDLE | HALA GARAŻOWA

Spokojna okolica | Bliskość terenów zielonych | Winda | Komfortowe miejsce do życia

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
Mieszkanie o powierzchni 51,94 m² to przestronne, bardzo jasne i funkcjonalne wnętrze z dużymi panoramicznymi oknami w salonie. Dzięki dużym przeszkleniom oraz ekspozycji południowo-zachodniej wnętrze jest dobrze doświetlone przez większą część dnia.

W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na duży balkon (4,62m2), wystawa południowo-zachodnia
oddzielna, ustawna sypialnia/pokój dziecięcy , wydzielona osobna garderoba wystawa zachodniakuchnia w formie aneksu z możliwością wygodnej aranżacji, z wyspą i dużym blatem roboczym, pełne wyposażenie AGD
łazienka z WC, prysznicem, pralką i suszarką
przedpokój z pojemną szafą do przechowywania
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym wymaga jedynie odświeżenia, co pozwoli dopasować je do własnego stylu i potrzeb.
Na podłodze w pokojach deska barlinecka, w łazience płytki.
Ogrzewanie i ciepła woda - cieplik miejski.
Duży balkon, częściowo zadaszony, stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku. Brak bloków przed oknami salonu, duże poczucie prywatności.
W cenie mieszkania zabudowy stałe tj. kuchnia ze sprzętami AGD (płyta, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka), szafa w korytarzu, pralka i suszarka, zabudowa garderoby.
Z mieszkaniem na sprzedaż MIEJSCE PARKINGOWE w hali garażowej w cenie 40tys zł.
Dla mieszkańców wspólna rowerownia na parterze.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zadbanym i spokojnym osiedlu.
Do dyspozycji mieszkańców jest hala garażowa na poziomie -1, gdzie znajduje się podwójne miejsce postojowe z platformą.
Budynek jest nowoczesny, dobrze utrzymany i zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Osiedle charakteryzuje się kameralną atmosferą i przyjaznym sąsiedztwem, co sprawia, że jest komfortowym miejscem do życia.
Dobrze zaprojektowana przestrzeń wspólna pomiędzy budynkami. Inwestycja powstała na przestrzeni lat 2017-19 pod nazwą "Zielony Marcelin", Inwestorem były: Inwestycje Wielkopolski a generalnym wykonawcą: PTB NICKIEL.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej lubianych części Poznania Grunwald/Marcelin, która łączy bliskość natury z wygodną infrastrukturą miejską.
Edukacja: w sąsiednim budynku znajduje się prywatne przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa pod marką MontessoriRekreacja: po drugiej stronie ulicy znajdują się korty tenisowe oraz Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, zewnętrzną siłowniąCodzienna wygoda: w okolicy sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do komfortowego życia ( jak sklepy, przychodnie, weterynarz, fryzjer, siłownie/kluby fitnes etc.) To idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość zieleni, aktywność na świeżym powietrzu oraz spokojne, rodzinne otoczenie.
Komunikacja: 5min - autobus 148 przystanek Świerzawska, bezpośredni dojazd do centrum

INFORMACJE DODATKOWE:
powierzchnia mieszkania: 51,94 m²
duży balkon od strony południowo-zachodniej
1 piętro w budynku z windądostosowane do osób z niepełnosprawnościąhala garażowa pod budynkiempodwójne miejsce postojowe z platformą
teren zamknięty - wjazd przez szlabanbliskość infrastruktury dla dziecibardzo dobra oferta dla INWESTORA na wynajem
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Przestronne wnętrza, duży balkon oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Mogę polecić sprawdzonego doradcę kredytowego, kancelarię notarialną, rzeczoznawcę, inspektora lub zaufanego fachowca do remontu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magda Gajda

786 104...

786 104 204

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magda Gajda

786 104...

786 104 204

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magda Gajda

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magda Gajda

786 104...

786 104 204

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie