Kozia 8 to kameralna inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, pomiędzy ulicą Wrocławską a ulicą Szkolną.
Projekt obejmuje odnowienie historycznej kamienicy oraz nowoczesną jej rozbudowę, dopasowaną skalą i formą do charakteru tego miejsca. To oferta dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w centrum miasta, w lokalizacji z 600-letnią historią.
Apartamenty. (...)
Kozia 8 to kameralna inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, pomiędzy ulicą Wrocławską a ulicą Szkolną.
Projekt obejmuje odnowienie historycznej kamienicy oraz nowoczesną jej rozbudowę, dopasowaną skalą i formą do charakteru tego miejsca.
To oferta dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w centrum miasta, w lokalizacji z 600-letnią historią.
Apartamenty.
W ramach inwestycji powstaje 38 wyjątkowych lokali mieszkalnych w standardzie deweloperskim o powierzchniach od 27 m² do 142 m².
W ofercie m.in.:
apartamenty jednopoziomowe,
mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m),
lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami,
przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne,
mieszkania w części historycznej oraz w budynku o lekkiej, przeszklonej formie.
Przedmiotem oferty jest wyjątkowe mieszkanie z antresolą, położone na 3. piętrze, z oknami wychodzącymi na ul. Wrocławską. Przestrzeń została doskonale doświetlona dzięki trzem oknom połaciowym oraz charakterystycznemu oknu powiekowemu, które podkreśla architektoniczny charakter wnętrza i nadaje mu niepowtarzalny wyraz.
Pierwszy poziom o powierzchni użytkowej 49,87 m² obejmuje:
salon z aneksem kuchennym,
łazienkę,
korytarz.
Drugi poziom - antresola o powierzchni 22,36 m² - stanowi otwartą przestrzeń z łazienką, dając szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycję okien, która zapewnia przyjemne, naturalne światło od wczesnych godzin dnia.
Architektura i sztuka.
Projekt rewitalizacji zespołu kamienic przy ul. Koziej 8, Szkolnej 3 i Wrocławskiej 4 zakłada kompleksowe prace konserwatorsko-restauratorskie. Odtworzone lub zachowane zostaną najcenniejsze elementy: XV wieczne sklepienia piwnic, żeliwne ażurowe schody, oryginalne posadzki i drewniana stolarka okienna. Od strony ul. Szkolnej zaprojektowano nowy budynek z trzema apartamentami, w tym jeden dwupoziomowy z tarasem na dachu. Części wspólne w inwestycji zostaną wzbogacone artystycznymi detalami lub elementami sztuki.
Udogodnienia.
nowoczesne windy,
przygotowane instalacje pod klimatyzację w apartamentach i lokalach usługowych,
w apartamentach doprowadzone instalacje pod montaż systemu Smart Home,
elektryczne rolety zewnętrzne w aluminiowych oknach fasadowych,
wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno),
komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum).
Bezpieczeństwo.
concierge,
system wideodomofonowy zintegrowany z systemem Smart Home,
monitoring CCTV w częściach wspólnych,
autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych,
instalacja przyzywowa zintegrowana ze stanowiskiem concierge`a
Dla kogo?
Kozia 8 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta i jednocześnie cenią wyjątkową architekturę z bogatą historią, wysoki standard inwestycji oraz kameralny charakter projektu.
To również atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji zapewniającej wysoki potencjał najmu - zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.
Lokalizacja.
Kozia 8 to inwestycja w ścisłym centrum Poznania, mieszcząca się 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej Stary Rynek ze Starym Browarem, w otoczeniu licznych zabytków i z doskonałym dostępem do najważniejszych instytucji kultury i sztuki. To lokalizacja atrakcyjna zarówno do życia jak i inwestycyjnie.
Nieruchomości w tak położonych częściach miast są stale poszukiwane, ze względu na ograniczoną podaż; należą do segmentu, których wartość systematycznie wzrasta.
Informacje dodatkowe.
mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim
termin realizacji inwestycji -koniec 2027r.
przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej,
lokale w części historycznej - sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC),
lokale w nowej części inwestycji - 8% VAT,
możliwość skorzystania ze zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych.
Biuro sprzedaży:
Sytek Nieruchomości
ul. Wielka 21, Poznań
Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze zaprezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
