Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 27,71 m² - sprzedaż

Kawalerka, ul. Kozia

Kozia, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

554 000 zł
27,71 m²
19 992,78 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Michal...

Skontaktuj się

Kawalerka, ul. Kozia

Kozia, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 marca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

554 000 zł

27,71 m²

19 992,78 zł/m²

Kawalerka, ul. Kozia

Zaktualizowane: 27 marca 2026

554 000 zł 27,71 m² 19 992,78 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 554 000 zł (19 992,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 27,71 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane, aluminiowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 27.03.2026

Lokalizacja

Adres: Kozia 8, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Kozia 8 to kameralna inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, pomiędzy ulicą Wrocławską a ulicą Szkolną.

Projekt obejmuje odnowienie historycznej kamienicy oraz nowoczesną jej rozbudowę, dopasowaną skalą i formą do charakteru tego miejsca.

To oferta dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w centrum miasta, w lokalizacji z 600-letnią historią.

Apartamenty.

W ramach inwestycji powstaje 38 wyjątkowych lokali mieszkalnych w standardzie deweloperskim o powierzchniach od 27 m² do 142 m².

W ofercie m.in.:

apartamenty jednopoziomowe,
mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m),
lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami,
przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne,
mieszkania w części historycznej oraz w budynku o lekkiej, przeszklonej formie.
Przedmiotem oferty jest wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 27,71 m2 , na które składa się funkcjonalny pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Lokal usytuowany jest od strony ulicy Koziej. Lokal znajduje się w części zrewitalizowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter z podniesionym standardem części wspólnych.

Architektura i sztuka.

Projekt rewitalizacji zespołu kamienic przy ul. Koziej 8, Szkolnej 3 i Wrocławskiej 4 zakłada kompleksowe prace konserwatorsko-restauratorskie. Odtworzone lub zachowane zostaną najcenniejsze elementy: XV wieczne sklepienia piwnic, żeliwne ażurowe schody, oryginalne posadzki i drewniana stolarka okienna. Od strony ul. Szkolnej zaprojektowano nowy budynek z trzema apartamentami, w tym jeden dwupoziomowy z tarasem na dachu. Części wspólne w inwestycji zostaną wzbogacone artystycznymi detalami lub elementami sztuki.

Udogodnienia.

nowoczesne windy,
przygotowane instalacje pod klimatyzację w apartamentach i lokalach usługowych,
w apartamentach doprowadzone instalacje pod montaż systemu Smart Home,
elektryczne rolety zewnętrzne w aluminiowych oknach fasadowych,
wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno),
komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum).

Bezpieczeństwo.

concierge,
system wideodomofonowy zintegrowany z systemem Smart Home,
monitoring CCTV w częściach wspólnych,
autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych,
instalacja przyzywowa zintegrowana ze stanowiskiem concierge`a

Dla kogo?

Kozia 8 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta i jednocześnie cenią wyjątkową architekturę z bogatą historią, wysoki standard inwestycji oraz kameralny charakter projektu.

To również atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji zapewniającej wysoki potencjał najmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Lokalizacja.

Kozia 8 to inwestycja w ścisłym centrum Poznania, mieszcząca się 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej Stary Rynek ze Starym Browarem, w otoczeniu licznych zabytków i z doskonałym dostępem do najważniejszych instytucji kultury i sztuki. To lokalizacja atrakcyjna zarówno do życia jak i inwestycyjnie.

Nieruchomości w tak położonych częściach miast są stale poszukiwane, ze względu na ograniczoną podaż; należą do segmentu, których wartość systematycznie wzrasta.

Informacje dodatkowe.

przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej,
lokale w części historycznej sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC),
lokale w nowej części inwestycji 8% VAT,
możliwość skorzystania ze zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych.

Biuro sprzedaży

Sytek Nieruchomości
ul. Wielka 21, Poznań

Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze zaprezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali.

Agent

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Michalak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie