Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 35,17 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Strusia

Strusia, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

509 000 zł
35,17 m²
14 472,56 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Twardowsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Strusia

Strusia, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 kwietnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

509 000 zł

35,17 m²

14 472,56 zł/m²

Mieszkanie, ul. Strusia

Zaktualizowane: 7 kwietnia 2026

509 000 zł 35,17 m² 14 472,56 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 509 000 zł (14 472,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 35,17 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, jednopoziomowe
Czynsz: 753,99 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 109,68 kWh/m² na rok; końcową (EK): 169,8 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 186,8 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Selected Estates, zaktualizowane: 07.04.2026
numer ogłoszenia: 43/14361/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Strusia, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

M I E S Z K A N I E

Są mieszkania, które kupujesz razem z ekipą remontową, listą poprawek i cichą nadzieją, że jakoś to pójdzie. I są takie, do których po prostu wchodzisz, rozpakowujesz walizkę i możesz zająć się życiem, a nie organizowaniem kolejnych fachowców.

To mieszkanie przy ul. Strusia 11 zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż 35,17 m2 na 2. piętrze klimatycznej kamienicy na poznańskim Łazarzu. Lokal przeszedł generalny remont w 2024 roku, a w ostatnim czasie został dodatkowo odświeżony i dopracowany. Jest jasny, dobrze rozplanowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania albo dalszego wynajmu bez dokładania pieniędzy na start.

To bardzo dobra propozycja dla singla, pary albo inwestora, który chce kupić mieszkanie w miejscu, które naprawdę pracuje na swoją wartość.

L O K A L I Z A C J A

Nie oszukujmy się: są adresy, które trzeba długo tłumaczyć, i są takie, które sprzedają się same. Łazarz należy do tej drugiej kategorii.

Strusia 11 to adres dla osób, które chcą mieć miasto pod ręką, a nie tylko w opisie ogłoszenia. Komunikacja, sklepy, parki, knajpy, kawiarnie i cały miejski rytm są dosłownie kilka kroków od domu. To lokalizacja, która daje wygodę życia na co dzień i jednocześnie ma bardzo mocny potencjał inwestycyjny.

Najbliższe punkty:
przystanek autobusowy i tramwajowy 50 m
Biedronka 20 m
Park Wilsona 150 m
Rynek Łazarski 300 m
Międzynarodowe Targi Poznańskie 600 m
Park Kasprowicza / Arena 750 m
Dworzec Zachodni 750 m

Duży plus? Przystanek jest praktycznie pod nosem, ale w mieszkaniu nie słychać tramwajów. Czyli masz miasto pod ręką, ale nie wpada Ci ono do salonu bez pytania.

P O W I E R Z C H N I A

35,17 m2

U K Ł A D

salon 21,2 m2
sypialnia 5,8 m2
łazienka 2,7 m2
wiatrołap 5,5 m2

S T A N D A R D

Lokal przeszedł generalny remont w 2024 roku, a w ostatnim czasie został dodatkowo odświeżony i dopracowany. Wykonano m.in. zmiany w instalacji elektrycznej, dodano sztukaterie, odświeżono zabudowę w łazience oraz wykonano zabudowę z pralką.
Mieszkanie jest wyposażone i przygotowane w taki sposób, żeby nowy właściciel mógł wygodnie wejść do środka bez dokładania na start kolejnych pieniędzy na podstawowe rzeczy.

Na wyposażeniu pozostają m.in.:
zabudowa kuchenna z AGD, w tym płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka i lodówka podblatowa
sofa, stół rozkładany i komoda w salonie
łóżko oraz praktyczne miejsca do przechowywania w sypialni
dwie duże szafy i zabudowa z pralką w wiatrołapie
wyposażenie łazienki, w tym duży prysznic i umywalka z szafką

Duże okna dobrze doświetlają wnętrze, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przyjemne w odbiorze na co dzień.

A T U T Y

świetny adres na Łazarzu
generalny remont w 2024 roku
dodatkowe odświeżenie i ulepszenia wykonane w ostatnim czasie
mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu
wyposażony lokal bez potrzeby robienia remontu na start
jasne wnętrze
spokojna kamienica
mocna lokalizacja także pod wynajem, również ze względu na bliskość MTP i Dworca Zachodniego

OPŁATY

czynsz administracyjny 753,99 zł (m.in. ogrzewanie, śmieci 1 os., woda i ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, przeglądy i awarie itd.)
prąd według zużycia

CENA

509.000 zł

Podatek PCC

Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę więcej zdjęć i umówię prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Twardowski

691 670...

691 670 486

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Twardowski

691 670...

691 670 486

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Twardowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Twardowski

691 670...

691 670 486

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie