Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kanałowa

Kanałowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

489 000 zł
46,90 m²
10 426,44 zł/m²

Zdjęcie

Władysław Dzamis...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kanałowa

Kanałowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 kwietnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

489 000 zł

46,90 m²

10 426,44 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kanałowa

Zaktualizowane: 7 kwietnia 2026

489 000 zł 46,90 m² 10 426,44 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1940

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1940

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 489 000 zł (10 426,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 46,90 m², 3 pokoje; stan: dobry
okna: drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1940 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: WWL-nieruchomości, zaktualizowane: 07.04.2026
numer ogłoszenia: 721507

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kanałowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Szukasz gotowej inwestycji, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia? Ta nieruchomość na poznańskim Łazarzu to połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego podziału i wysokiego standardu wykończenia.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Kanałowej, w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania - na Łazarzu.

Lokal znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy z lat 20., która zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki o łącznej powierzchni 46,9 m²:
kawalerka o powierzchni 20 m²,
kawalerka o powierzchni 26,9 m² (z dodatkowym pokojem z oknem, co znacząco podnosi jej funkcjonalność i atrakcyjność najmu).

Oba lokale przeszły generalny remont i zostały zaprojektowane z myślą o maksymalizacji komfortu najemców oraz optymalizacji zysków inwestycyjnych. Wnętrza są nowoczesne, spójne stylistycznie i w pełni umeblowane. Na wyposażeniu znajdują się m.in. sprzęty AGD, kompletna armatura łazienkowa oraz wszystkie niezbędne meble - gotowe do natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego produktu. Układ dwóch niezależnych lokali pozwala na dywersyfikację źródeł przychodu i elastyczne zarządzanie najmem - zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Lokalizacja oraz standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

Kamienica przeszła gruntowną modernizację części wspólnych - odnowiona elewacja oraz zadbana klatka schodowa podkreślają jej elegancki, ponadczasowy charakter i wpływają na pozytywny odbiór całej inwestycji.

Łazarz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - łączy historyczną zabudowę z miejskim stylem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ok. 100 m), sklepy, restauracje oraz kluczowe punkty miasta, takie jak Dworzec Główny, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona czy popularne galerie handlowe Avenida i Stary Browar. Do ścisłego centrum można dotrzeć spacerem w około 30 minut.
Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie.

To gotowy produkt inwestycyjny, który łączy lokalizację, standard i potencjał dochodowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Agent

Władysław Dzamiszkiewicz

516 128...

516 128 711

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Władysław Dzamiszkiewicz

516 128...

516 128 711

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Władysław Dzamiszkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Władysław Dzamiszkiewicz

516 128...

516 128 711

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie