Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 59,16 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sielawy

Sielawy, Żurawiniec, Poznań, wielkopolskie

635 000 zł
59,16 m²
10 733,60 zł/m²

Zdjęcie

Karina Dziedzick...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sielawy

Sielawy, Żurawiniec, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/29

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

635 000 zł

59,16 m²

10 733,60 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sielawy

Zaktualizowane: 7 maja 2026

635 000 zł 59,16 m² 10 733,60 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 635 000 zł (10 733,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 59,16 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 480 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: 253101

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sielawy, Żurawiniec, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i nigdy niezamieszkałe mieszkanie w inwestycji Murapol Zielony Żurawiniec.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia lub wynajmu od zaraz, oferując standard wykraczający poza typowe dwa pokoje.

Unikalny atut i dodatkowa przestrzeń

Nieruchomość oferuje dostęp do dodatkowego poddasza o powierzchni około 20 mkw, co daje łącznie około 60 mkw powierzchni użytkowej. Poddasze posiada wejście bezpośrednio z mieszkania, a jego wysokość w najwyższym punkcie to blisko 3 metry, co pozwala na swobodne stanie i pełne zagospodarowanie tej przestrzeni.

Dzięki tak dużej kubaturze, poddasze można traktować jako trzeci pokój, który idealnie sprawdzi się jako:
- przestronna garderoba,
- sala gier i rozrywki czy kino domowe
- bezpieczny pokój zabaw dla dziecka.

Możemy wspólnie zaprojektować i wykończyć przestrzeń na poddaszu, aby stała się funkcjonalną częścią Państwa nowego domu.

Dodatkowe 20 mkw powierzchni poddasza nie jest wliczone do metrażu w księdze wieczystej (KW). Zgodnie z dokumentacją, nieruchomość figuruje jako mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,16 mkw. Trzeci pokój na poddaszu stanowi opcję aranżacyjną i dodatkową przestrzeń do wyłącznego korzystania, a nie formalny pokój mieszkalny w rozumieniu wieczystoksięgowym.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz pralko-suszarkę. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą, na terenie zamkniętego osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

Rozkład pomieszczeń (39,16 mkw):
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz,
- dodatkowo wspomniane poddasze (ok. 20 mkw) do własnej adaptacji.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Naramowic:
- sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec (kilka minut spacerem),
- bliskość przystanku tramwajowego (dojazd do centrum ok. 20 min),
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim otoczeniu,
- bliskość kampusu UAM.

- Cena mieszkania: 635 000 zł
- Miejsce w hali garażowej: 30 000 zł (zakup obowiązkowy)
- Kupujący nie płaci podatku PCC 2 procent

Mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem lub dla osób, które potrzebują większej przestrzeni niż w standardowym lokalu dwupokojowym.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Załączone wizualizacje poddasza są wykonane przez narzędzie AI

Agent

Karina Dziedzicka-Sieńko

506 361...

506 361 850

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Dziedzicka-Sieńko

506 361...

506 361 850

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Dziedzicka-Sieńko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karina Dziedzicka-Sieńko

506 361...

506 361 850

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości