Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 30,57 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Szamarzewskiego

Szamarzewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

449 199 zł
30,57 m²
14 694,11 zł/m²

Zdjęcie

Marek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Szamarzewskiego

Szamarzewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
1 czerwca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 199 zł

30,57 m²

14 694,11 zł/m²

Mieszkanie, ul. Szamarzewskiego

Zaktualizowane: 1 czerwca 2026

449 199 zł 30,57 m² 14 694,11 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 449 199 zł (14 694,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 30,57 m², 1 pokój; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Czynsz: 420 zł

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 01.06.2026

Lokalizacja

Adres: Szamarzewskiego 38, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 30,57 m², usytuowanej na trzecim piętrze w rewitalizowanej kamienicy w samym sercu Jeżyc jednej z najbardziej prestiżowych i urokliwych dzielnic Poznania.

Na metraż 30,57 m² składa się:

Salon z aneksem kuchennym

Łazienka

Przedpokój

Standard wykończenia:

Mieszkanie świeżo po kapitalnym remoncie,

Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze

Ogrzewanie z nowoczesnej, wspólnej kotłowni gazowej,

Bojler elektryczny do podgrzewania wody.

Nowe okna drewniane oraz drzwi wejściowe

Wyposażenie mieszkania:

Kuchnia: nowa zabudowa kuchenna na wymiar, sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta elektryczna 4-palnikowa)

Łazienka: prysznic, lustro podświetlane LED

Salon: oświetlenie

Mieszkanie jest jasne i pomimo niewielkiego metrażu bardzo przestronne.

W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Zakres wykonanych prac:

Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,

Wymiana instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia elektryczna),

Instalacja ogrzewania gazowego z kotłowni wspólnej,

Instalacja wentylacyjna.

Dodatkowe prace w budynku:

Remont elewacji budynku oraz oficyn (w trakcie)

Odświeżenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy,

Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Kamienica położona jest w sercu poznańskich Jeżyc u zbiegu ulic Polnej i Szamarzewskiego dynamicznie rozwijającej się dzielnicy o wyjątkowym charakterze. Jeżyce to połączenie historycznej zabudowy z nowoczesnością, pełne klimatycznych restauracji, kawiarni oraz lokali usługowych. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie można potraktować jako inwestycję - podobne nieruchomości w tym budynku są już wynajmowane przez najemców za ok 2400zł-2500zł dla właściciela plus opłaty, co daje inwestorowi ok 7% zwrotu. A należy jeszcze zwrócić uwagę na fakt wzrostu wartości mieszkania po zakończonej rewitalizacji. Dodatkowo, lokalizacja pozwala również na wystawienie mieszkania pod najem krótko terminowy - wtedy zwrot z inwestycji będzie jeszcze większy.

W niewielkiej odległości:

300 m przystanek autobusowy/tramwajowy (Polna), 850 m Stare Zoo, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza

Do Dworca Głównego i Avenidy oraz Targów MTP jedynie 2km, a do Starego Rynku 3km

CENA: 449 199 zł pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 420 zł/m-c.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Marek

Skontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Marek

530 444...

530 444 880

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek

530 444...

530 444 880

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek

530 444...

530 444 880

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości