Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 34,62 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chwaliszewo

Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

419 900 zł
34,62 m²
12 128,83 zł/m²

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chwaliszewo

Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 lipca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

419 900 zł

34,62 m²

12 128,83 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chwaliszewo

Zaktualizowane: 20 lipca 2026

419 900 zł 34,62 m² 12 128,83 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 419 900 zł (12 128,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 34,62 m², 2 pokoje; stan: do remontu
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 20.07.2026
numer ogłoszenia: 426974

Lokalizacja

Adres: Chwaliszewo, Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Cena: 419 900 zł
12 128 zł/m²

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 34,62 m², położony w oficynie zabytkowej kamienicy przy ul. Chwaliszewo 67 w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta, łączącej historyczny charakter z bliskością centrum oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i osób chcących stworzyć wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji.

Charakter nieruchomości
Lokal oferowany jest w stanie do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Układ mieszkania pozwala na stworzenie komfortowej strefy dziennej z aneksem kuchennym, wydzielenie sypialni oraz funkcjonalnej łazienki.

Położenie w oficynie zapewnia większą prywatność oraz ograniczony hałas od strony ulicy, co stanowi istotny atut w ścisłym centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia przy jednoczesnym zachowaniu kameralnej atmosfery.

Rewitalizacja kamienicy
Budynek przechodzi kompleksową modernizację techniczną obejmującą:

remont dachu,
wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
montaż pionów centralnego ogrzewania,
budowę nowej kotłowni gazowej,
modernizację części wspólnych,
planowany remont elewacji oraz klatek schodowych.

Sprzedający zapewnia:

nowe drzwi wejściowe do lokalu,
doprowadzenie instalacji elektrycznej (siła),
instalację domofonową,
światłowód,
przygotowane piony wodno-kanalizacyjne.

Dzięki prowadzonym pracom nowy właściciel zyskuje możliwość wykończenia mieszkania w odnowionej kamienicy z nowoczesnym zapleczem technicznym.

Możliwość wykończenia pod klucz
Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według indywidualnego projektu - od przygotowania koncepcji funkcjonalnej i wizualizacji po pełną realizację prac remontowych i wykończeniowych.

To wygodne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób mieszkających poza Poznaniem, które chcą odebrać gotowe do zamieszkania lub wynajmu mieszkanie.

Lokalizacja
Chwaliszewo to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Poznania. Historyczna zabudowa, sąsiedztwo Warty oraz bliskość najważniejszych punktów miasta sprawiają, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i najemców.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Stary Rynek,
Ostrów Tumski,
Wartostrada i tereny rekreacyjne nad Wartą,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
uczelnie wyższe,
centra biznesowe i usługowe.

Doskonałe położenie przekłada się na wysoki potencjał inwestycyjny oraz atrakcyjność najmu długoterminowego i krótkoterminowego.

Dodatkowe informacje
W tej samej kamienicy dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach, co stanowi interesującą propozycję dla inwestorów planujących zakup kilku nieruchomości w jednej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Julia Pacześniak
tel.
Licencja zawodowa nr 29854

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości