Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,31 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

720 000 zł
46,31 m²
15 547,40 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Pusch

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

720 000 zł

46,31 m²

15 547,40 zł/m²

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Zaktualizowane: 8 września 2026

720 000 zł 46,31 m² 15 547,40 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1908

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1908

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 720 000 zł (15 547,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,31 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1908
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: RP INVESTHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 08.09.2026
numer ogłoszenia: Fabryczna 13A

Lokalizacja

Adres: Fabryczna 13, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

Dwie wynajęte kawalerki inwestycyjne, każda o statusie lokalu mieszkalnego z oddzielną księgą wieczystą.

MIESZKANIE
1.) Mieszkanie 1-pokojowe położone na II piętrze od strony cichej oficyny.
Łączna powierzchnia 23,37m2.

2.) Mieszkanie 1-pokojowe z wygospodarowaną częścią sypialnianą. Umiejscowione na I piętrze od strony cichej oficyny.
Łączna powierzchnia 22,94m2.

Generalny remont przeprowadzony ok. 8 lat temu.
Ciepła woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - cieplik miejski.
Do dyspozycji komórka lokatorska i piwnica.

STAN PRAWNY
Lokale mieszkalne, pełna własność z KW (każda kawalerka na oddzielnej KW)

BUDYNEK
Kamienica z 1908 roku, która przeszła kilka lat temu rewitalizację. Czysta, schludna zarówno oficyna jak i klatki schodowe.

Dostęp do klatki zabezpieczony domofonem, teren ogrodzony. Na terenie oficyny stojaki na rowery.

LOKALIZACJA
Poznań - Wilda - ulica Fabryczna 13A.

Kamienica znajduje się w centrum, a jednocześnie usytuowana jest z dala od miejskiego hałasu.

Wokół zlokalizowane są uczelnie takie jak: Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, WSB Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Adama Mickiewicza oraz Akademia Muzyczna. W pobliżu znajdują się również dwa duże przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum.

Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe. W pobliży mamy duży Park im. Jana Pawła II, Rynek Wildecki, Restaurację McDonalds, Centrum Handlowe Green Point, kino czy siłownie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze: Lidl, Żabka.

Z ulicy Fabrycznej jest również blisko do ścisłego centrum, Dworca Kolejowego i Autobusowego, Starego Browaru, jak i Starego Rynku.

Lokalizacja zapewnia też świetny dostęp do połączeń komunikacji miejskiej, zarówno linii tramwajowych jak i autobusowych. Bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami Poznania - Głogowska, Hetmańska.

OPŁATY
Aktualne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie to ok.450-500zł. dla jednej kawalerki.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Nieruchomość ta stanowi rewelacyjną ofertę inwestycyjną na wynajem.

Atrakcyjna, popularna i dobrze skomunikowana lokalizacja. Zrewitalizowana kamienica, cieplik miejski, niskie opłaty administracyjne.

Aktualnie kawalerka z wydzieloną częścią sypialnianą jest wynajmowana, 2150zł + opłaty, a druga kawalerka za 1900zł + opłaty. Możliwość aneksowania umów najmu.

Właściciel jest zainteresowany jednoczesną sprzedażą obu w/w kawalerek czyli pakietem.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Agent

Rafał Pusch

727 921...

727 921 609

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Pusch

727 921...

727 921 609

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Pusch

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Pusch

727 921...

727 921 609

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości