Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 29,16 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

489 000 zł
29,16 m²
16 769,55 zł/m²

Zdjęcie

Wiktoria Szwedek

Skontaktuj się

Mieszkanie

Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

489 000 zł

29,16 m²

16 769,55 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 20 września 2026

489 000 zł 29,16 m² 16 769,55 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
nowe wykończone

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

nowe wykończone

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 489 000 zł (16 769,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 29,16 m², 1 pokój; stan: nowe wykończone
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: VICTORIA HOUSE REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 20.09.2026
numer ogłoszenia: 29/19125/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho
W pobliżu: restauracja, fitness, centrum handlowe, bank, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 29,16 m², położona na 3. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej 6, w samym centrum Poznania.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w pełni wykończone i wyposażone gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu bez dodatkowych nakładów.

| MIESZKANIE |

Za aranżację odpowiada biuro projektowe. Wnętrze łączy funkcjonalność z dopracowaną estetyką poszczególne strefy płynnie się przenikają, a część sypialniana została subtelnie oddzielona od przestrzeni dziennej.

Jasna kolorystyka, błękitne akcenty, naturalny odcień podłogi, chromowane detale i minimalistyczne formy tworzą lekkie, nowoczesne wnętrze z delikatnym charakterem.

Strefa sypialniana z pełnowymiarowym łóżkiem została wydzielona za pomocą zasłony, która zapewnia prywatność, nie zabierając przy tym światła ani poczucia przestrzeni.

W części dziennej znajduje się rozkładana sofa, dzięki czemu mieszkanie oferuje dodatkowe miejsce do spania.

Kuchnia została w pełni wyposażona i obejmuje m.in.:- zmywarkę,
- płytę grzewczą,
- piekarnik,
- lodówkę podblatową,
- okap tubowy z filtrem,
- zabudowę kuchenną.

Na wyposażeniu pozostają również pralka, pojemna lustrzana szafa oraz mobilny barek na kółkach.

Dużym atutem mieszkania są okna skierowane na spokojne dziedziniec kamienicy. Pozwala to korzystać z zalet ścisłego centrum, pozostając jednocześnie z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego.

Mieszkanie sprzedawane jest pod klucz - wraz z meblami widocznym na zdjęciach.

| KAMIENICA |
Budynek przeszedł szeroki zakres prac remontowych i modernizacyjnych, obejmujących zarówno instalacje, jak i części wspólne.
Wykonano:- nową rozdzielnię elektryczną, (3 FAZY)
- nowe piony wodno-kanalizacyjne,
- nową wentylację,
- remont elewacji frontowej i oficyny,
- remont klatek schodowych,
- nową kotłownię gazową zapewniającą ogrzewanie i ciepłą wodę,
- remont dziedzińca.

Wspólnota mieszkaniowa nie posiada kredytu, co przekłada się na stabilne i przewidywalne koszty utrzymania nieruchomości.

| KOSZTY |
- czynsz administracyjny: ok. 3,70 zł/m²,
- fundusz remontowy: 2 zł/m².

| STAN PRAWNY |
- pełna własność,
- księga wieczysta,
- brak obciążeń.

| LOKALIZACJA |

Gwarna 6 to adres w samym sercu Poznania dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu kilku minut spacerem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, uczelnie i punkty usługowe. Przystanek tramwajowy znajduje się tuż przy budynku, a spacer na Stary Rynek zajmuje zaledwie kilka minut.

Centralna lokalizacja w połączeniu z gotowym standardem mieszkania sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

| NAJWAŻNIEJSZE ATUTY |
- po generalnym remoncie,
- wykończone i wyposażone pod klucz,
- wnętrze zaprojektowane przez biuro projektowe,
- okna od spokojnego dziedzińca,
- zrewitalizowana kamienica,
- nowe instalacje,
- centralne ogrzewanie i ciepła woda,
- wspólnota bez kredytu,
- ścisłe centrum Poznania,
- doskonała komunikacja miejska,
- gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów prezentację.

Opiekun oferty Wiktoria Szwedek
Victoria House Real Estate Sp. z o.o.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.

Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).

Agent

Wiktoria Szwedek

517 898...

517 898 885

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Szwedek

517 898...

517 898 885

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Szwedek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktoria Szwedek

517 898...

517 898 885

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości