Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 54,58 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Hawelańska

Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

695 000 zł
54,58 m²
12 733,60 zł/m²

Zdjęcie

Izabela Głowacka

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Hawelańska

Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

695 000 zł

54,58 m²

12 733,60 zł/m²

Mieszkanie, ul. Hawelańska

Zaktualizowane: 26 września 2026

695 000 zł 54,58 m² 12 733,60 zł/m²

Piętro:
1/8

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 695 000 zł (12 733,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 54,58 m², 3 pokoje; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2019 (blok w nowym budownictwie)
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 1/8, jednostronne
Powierzchnia dodatkowa: balkon (7,50 m²), piwnica 3 m²
Czynsz: 700 zł

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MONIKA MULLAK-WISZOWATA "SMART NIERUCHOMOŚCI", zaktualizowane: 26.09.2026

Lokalizacja

Adres: Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,58 m², położone na 1. piętrze budynku z 2019 roku przy ul. Hawelańskiej na Nowych Winogradach.

Układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz dwa oddzielne pokoje. Metraż został dobrze wykorzystany, bez dużej powierzchni zajętej przez komunikację.

Mieszkanie sprawdzi się szczególnie u osób, które szukają wygodnej przestrzeni dla pary, pary z dzieckiem albo potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- 54,58 m²
- 3 pokoje: salon z aneksem + 2 oddzielne pokoje
- 1 piętro
- budynek z 2019 roku
- balkon o powierzchni 7,65 m²
- wyjście na balkon z każdego pokoju
- klimatyzacja
- elektryczne rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- inteligentne sterowanie ogrzewaniem i roletami
- dwustopniowe oświetlenie oraz oświetlenie nocne
- winda
- komórka lokatorska ok. 3 m²
- miejsce postojowe w hali garażowej
- pełna własność z księgą wieczystą
- brak obciążeń hipotecznych
- światłowód
- rowerownia

MIESZKANIE

Centralną częścią mieszkania jest salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże okna oraz wschodnia ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła od rana.

Z salonu można bezpośrednio wyjść na balkon.

Większy z dwóch oddzielnych pokoi jest obecnie urządzony jako pokój dziecięcy. Mieści rozbudowaną zabudowę, miejsca do nauki i spania, co dobrze pokazuje możliwości wykorzystania tej przestrzeni.

Drugi pokój jest mniejszy. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju małego dziecka albo kompaktowej sypialni. Również z niego jest bezpośrednie wyjście na balkon.

Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem, dużą zabudowę oraz ogrzewanie podłogowe.

W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia.

KOMFORT

Mieszkanie wyposażono w klimatyzację oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Ogrzewanie i rolety mogą działać automatycznie według ustalonych harmonogramów.

Wschodnia ekspozycja oznacza dużo światła rano, a jednocześnie mniejsze nagrzewanie mieszkania w godzinach popołudniowych.

LOKALIZACJA

Nowe Winogrady przy Hawelańskiej to dobrze rozwinięta część północnego Poznania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, piekarnia, żłobek, place zabaw, punkty usługowe i gastronomiczne. W niewielkiej odległości są również Lidl, Biedronka, Dino, Leroy Merlin, Decathlon oraz Fabryka Formy.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a położenie osiedla zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i innych części miasta.

KOSZTY

Czynsz administracyjny: 706,50 zł

Komórka lokatorska: 27,20 zł/mies.

Miejsce postojowe: 81,60 zł/mies.

CENA

Mieszkanie: 695 000 zł

Komórka lokatorska: 15 000 zł

Miejsce postojowe w hali garażowej: 25 000 zł

Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy.

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.

Osoba prowadząca ofertę: Izabela Głowacka

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Agent

Izabela Głowacka

509 777...

509 777 145

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Głowacka

509 777...

509 777 145

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Głowacka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Głowacka

509 777...

509 777 145

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości