Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 116,86 m², położone przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 7 w Poznaniu, w jednej z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych części Jeżyc.
Lokal znajduje się w kamienicy i stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Duża powierzchnia, ponadstandardowe metraże pomieszczeń oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Obecnie lokal jest wynajmowany, co może być dodatkowym atutem dla kupującego poszukującego nieruchomości funkcjonującej już jako aktywo inwestycyjne.
W 2005 roku przeprowadzono generalny remont lokalu, obejmujący również wymianę instalacji. Obecny stan lokalu przewiduje remont.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię lokalu składają się:

- pokój 33,30 m²
- pokój 30,19 m²
- pokój 20,09 m²
- kuchnia 14,96 m²
- łazienka 9,05 m²
- korytarz 9,78 m²
- spiżarnia 0,38 m²

Mieszkania w kamienicach | Poznań, Jeżyce | 33 121 m²
BROKZ Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży mieszkań w kamienicach zlokalizowanych przy ulicach Dąbrowskiego 7, Dąbrowskiego 9/11 oraz Mickiewicza 20 w Poznaniu.
Nieruchomości znajdują się w centralnej części Jeżyc, w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Nowego, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, restauracji, sklepów oraz pozostałej infrastruktury centrum miasta.

Dostępne mieszkania
Oferta obejmuje lokale o powierzchniach od 33 do 121 m², z różnymi układami pomieszczeń.
Powierzchnie według poszczególnych adresów:
- Dąbrowskiego 7 od 36,2 do 117,8 m²
- Dąbrowskiego 9/11 od 33 do 121 m²
- Mickiewicza 20 od 45 do 107,5 m²

Ceny mieszkań rozpoczynają się od 330 000 zł. Istnieje możliwość zakupu pojedynczych lokali lub kilku mieszkań w ramach jednej transakcji.
Stan techniczny
Kamienice są w dobrym stanie technicznym. W 2005 roku budynek przy ul. Dąbrowskiego 7 przeszedł remont generalny, obejmujący również instalacje.
Na 2027 rok planowana jest rewitalizacja kamienic. Zakres i harmonogram prac pozostają do potwierdzenia.
Same mieszkania wymagają remontu, co daje możliwość dostosowania ich układu i standardu wykończenia do potrzeb przyszłych właścicieli.
Lokalizacja
Ulice Dąbrowskiego i Mickiewicza znajdują się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania, na granicy Jeżyc i ścisłego centrum.
W pobliżu znajdują się Teatr Nowy, Stare Zoo, Rondo Kaponiera, Międzynarodowe Targi Poznańskie, uczelnie wyższe oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.
Potencjał nieruchomości
Dostępne mieszkania mogą być przeznaczone na własne potrzeby mieszkaniowe lub zakupione w celach inwestycyjnych.
Mniejsze lokale sprawdzą się jako mieszkania na wynajem, natomiast większe powierzchnie pozwalają na stworzenie przestronnych mieszkań rodzinnych lub apartamentów.
Dla inwestorów istnieje również możliwość zakupu kilku lokali w tej samej kamienicy lub w sąsiadujących budynkach.
Najważniejsze informacje
- Lokalizacja: Poznań, ul. Dąbrowskiego 7, Dąbrowskiego 9/11, Mickiewicza 20
- Powierzchnie mieszkań: od 33 do 121 m²
- Cena: 10 000 zł/m²
- Stan mieszkań: do remontu
- Stan techniczny kamienic: dobry
- Planowana rewitalizacja: 2027 rok
- Możliwość zakupu kilku lokali
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowego zestawienia mieszkań, rzutów oraz informacji o aktualnej dostępności.

LOKALIZACJA
Dąbrowskiego 7 to centralna część Jeżyc, z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w bezpośrednim otoczeniu.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum i pozostałych części Poznania.
To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób szukających dużego mieszkania w mieście, jak i dla inwestora, dla którego znaczenie mają adres, metraż oraz potencjał nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 117,75 m²
- 3 duże, niezależne pokoje
- osobna kuchnia o powierzchni niemal 15 m²
- pełna własność z księgą wieczystą
- lokal obecnie wynajmowany
- generalny remont wraz z wymianą instalacji w 2005 roku
- centralna lokalizacja na Jeżycach
- duże możliwości aranżacyjne
- nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

Mieszkania dostępne w tej lokalizacji w cenie 10 000 PLN / m2

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 88-MS-KkWCtFsnSl/10/3