Luksusowe w pełni wyposażone dwupoziomowe mieszkanie w kameralnym bloku z 2001r.

MIESZKANIE - pełna własność z KW, o pow. ok. 82 m2.
Możliwość zakupienia garażu ( ok. 21 m2 ) oraz dodatkowego pokoju/pomieszczenia o pow. ok. 22m2 na poziomie 0.

POZIOM 1 - część dzienna w skład której wchodzą: salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni ok 24 m2 z którego jest wyjście na duży balkon, pokój ok. 11 m2, łazienka o pow. ok. 4 m2 z prysznicem i WC, oraz przedpokój o pow. ok 5 m2. W przedpokoju wbudowana szafa-garderoba. Całość wykończona wysokiej klasy materiałami. Na podłodze : w pokojach parkiet drewniany z drewna egzotycznego, w pozostałych pomieszczeniach włoskie płytki ceramiczne. Kuchnia zabudowana meblami na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD ( (zmywarka Bosch, płyta elektryczna, okap, ) Dodatkowym atutem jest zamontowany filtr na wodę, podnoszący znacznie jej jakość. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w mieszkaniu, robione na zamówienie. Oba poziomy łączą estetyczne, ażurowe, spiralne schody ( foto) które, obok funkcji praktycznej, są we wnętrzu elementem dekoracyjnym. Na obu poziomach klimatyzatory.
POZIOM 2 - na tym poziomie pomieszczenia pozostają pod skosami co dodaje im uroku, tworząc przytulny i łagodny klimat. Okna dachowe dodatkowo ten klimat podkreślają. Znajduje się tu: gabinet/garderoba o pow. ok. 12m2, będący obecnie otwartą przestrzenią, sypialnia o pow. ok. 14 m2, oraz łazienka o pow. ok. 8 m2. Łazienka ( z oknem) ma charakter pokoju kąpielowego, wyposażona w asymetryczną wannę, prysznic i wc, wykończona wysokiej klasy materiałami. W gabinecie pozostają wbudowane na wymiar szafy, w sypialni właściciel pozostawia komplet mebli egzotycznych z litego drewna ( łóżko, komody itp. - foto) Podłogi w pomieszczeniach na tym poziomie to parkiet drewniany - jesion, oraz odpowiednio gres włoskich firm.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2 m2, a także istnieje możliwość korzystania ze schowka pod schodami np. na rowery. Właściciele mogą też korzystać z powierzchni wspólnych (przestronne przeszklone półpiętro : aktualnie wykorzystywane jako miejsce relaksu. Przed bryłą budynku istnieją dodatkowe miejsca parkingowe

Istnieje możliwość zakupu dodatkowo:

POMIESZCZENIA/GABINETU - na poziomie zerowym, dodatkowo przynależącego do mieszkania, o pow. ok. 22 m2, mogącego pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, pokoju młodzieżowego, do którym jest niezależne wejście z klatki schodowej. W pomieszczeniu tym również podostają meble.
Cena w/w pomieszczenia - 45.000 zł

GARAŻU - o pow. ok. 21 m2, który jest wyposażony w bramę na pilota oraz zabudowę typu "Komandor" (np. na odzież posezonową) W garażu swobodnie mieści się duży samochód. - Cena garażu - 30.000 zł .

Opłaty dla mieszkania ( obecnie łącznie z garażem i pom. na poziomie "0") - to tylko ok. 500 zł dla 4/os .
Ogrzewanie z własnej kotłowni dla 4-ch mieszkań w klatce schodowej. Liczniki na wszystkie media.

Blok jest położony w cichej i spokojnej okolicy w Smochowicach, jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Poznania, z dala od zgiełku miejskiego, w dzielnicy położonej przy lesie (ok. 400 m) sąsiadującej z jeziorami: Kierskim, Strzeszyńskim, Rusałką. Piękne leśne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wokół trzech jezior. Dzielnica posiada wszystkie funkcje niezbędne do wygodnego życia: żłobki, przedszkola (publiczne, prywatne), szkołę podstawową i gimnazjum, ośrodek zdrowia, aptekę, pocztę, sklepy, punkty usługowe. Blisko stąd do CH Auchan, King Cross i marketu Piotr i Paweł. L 
KOMUNIKACJA Bardzo dobry dojazd z centrum samochodem ul. Dąbrowskiego oraz komunikacją miejską:, autobusy nr 61 i 86 dojeżdzające do pętli Ogrody, oraz autobusem linii nocnej nr 239 z Dworca Gł. PKP - czas dojazdu do miasta to ok. 10 min.

Termin opuszczenia mieszkania - dwa miesiące ( w przypadku zdecydowanego klienta istnieje możliwość wcześniejszego zwolnienia mieszkania )

Mieszkanie ma wiele atutów. Posiadając dwa poziomy daje możliwość bezkolizyjnego funkcjonowania w dwóch sferach. Ponad to zostało zaprojektowane i urządzone przez renomowaną poznańską projektantkę, co nadało mu niepowtarzalny nowoczesny, a jednocześnie ciepły charakter. Sprzęt i wyposażenie jakie pozostają w mieszkaniu pozwalają tu zamieszkać bez zbędnych dodatkowych nakładów i obciążeń. Istnieje też możliwość pracy w domu poprzez zagospodarowanie lokalu na poziomie "0". Szybkie połączenie z centrum, a jednocześnie cisza i spokój są dopełnieniem zalet jakie posiada to miejsce.

ZAPRASZAM, OFERTA INTERESUJĄCA

Kontakt w sprawie oferty - tel.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji pod nadzorem prawnika. Bezpłatnie pomagamy w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - także z rządowymi dopłatami do odsetek w ramach programu Rodzina na Swoim
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Bartkowiak (licencja nr: 11287)