UWAGA! PROMOCJA! Oglądaj mieszkania z naszym biurem, a my zaproponujemy Ci niższą prowizję! Mamy dostęp do większości ofert znajdujących się na rynku! Zadzwoń i spytaj o to naszego doradcę!

Polecamy Państwu przestronne dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 61m2. Lokal znajduje się na 4 (ostatnim) piętrze w bloku z cegły z 1998 roku, przy ulicy Limanowskiego w dzielnicy Grunwald/Łazarz.

Forma własności: UDZIAŁ-nie jest to jednak typowy udział, który spotykamy w starych kamienicach, gdzie sprawy są nieuregulowane (brak inwentaryzacji, problem z właścicielami itd.). W tym przypadku budynek posiada KW, aktualnie toczy się proces podziału KW u notariusza oraz spraw związanych z wyodrębnieniem ksiąg dla każdego lokalu w budynku. (więcej informacji na ten temat mailowo lub telefonicznie).

Na mieszkanie składają się dwa poziomy, na pierwszym (43m2), przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (ok. 24m2) oraz wyjściem na balkon, pokój sypialny (ok.8m2), łazienka z kabiną prysznicową i WC (ok. 4m2), wyposażona garderoba (1,5m2), korytarz. Drugi poziom ma powierzchnię (18m2), gdzie znajduje się sypialnia z schowkami pod skosami, antresola. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagającym remontu- jedynie odświeżenia. Okna plastikowe, dachowe (drewniane), duże drzwi balkonowe- mieszkanie bardzo słoneczne. Ściany gładkie-gipsowane, kaloryfery płaskie (białe). Na podłodze w pokoju panele, na drugim poziomie wykładzina, reszta mieszkania pokryta płytkami. Budynek z cegły dodatkowo został ocieplony. Wszystkie instalacje nowe.

Informacje dodatkowe:
-Niskie opłaty eksploatacyjne 375zł.
-Nowoczesna winda w budynku.
-Ogrzewanie centralne gazowe dla całego budynku- ekonomiczne rozwiązania.
-Wszystkie media z podzielnikami.
- Budynkiem zarządza zewnętrzna firma, która zapewnia nadzór i serwis wszystkich systemów budynku oraz sprzątanie powierzchni wspólnych.
- W cenie mieszkania: wyposażenie kuchni , łazienki, garderoby oraz szafy we wnękach i pod skosami na drugim poziomie.
-Jest możliwość wynajęcia własnego miejsca parkingowego (dodatkowo płatne).
-Budynek posiada podjazd dla wózków i rowerów.

Lokalizacja:
Idealna lokalizacja bezpośrednio w centrum, bezproblemowy dojazd do innych części miasta samochodem lub komunikacją miejską, w pobliżu przystanki tramwajowe. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowo-handlowa, niedaleko handlowej ulicy Głogowskiej, apteka, szpital, bank, poczta, przychodnie, przedszkola, szkoła, Rynek Łazarski, MTP, PKS, PKP. Ponadto bardzo dużo miejsc do aktywnego spędzenia czasu, Park Wilsona, Kasprowicza, Arena, Palmiarnia. Cicha i spokojna okolica pośród dużej ilości zieleni oraz niskiej zabudowy z dala od ruchliwych ulic. Idealna inwestycja dla osób ceniących sobie komfort i wygodę.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Michał Kachniarz
tel:
e-mail:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.