NOWA OFERTA! NAJBARDZIEJ ROZCHWYTYWANA LOKALIZACJA W POZNANIU!

OPCJA WYDZIELENIA 4 POKOI!

LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU

Na sprzedaż ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANE, WYKOŃCZONE BARDZO PRZYTULNIE I GUSTOWNIE, PRZESTRONNE I PIĘKNIE DOŚWIETLONE, ZADBANE MIESZKANIE 3 POKOJOWE o pow. użytkowej ok. 75,8 m2 (po podłodze powierzchnia jest większa) położone w niskim 3 piętrowym bloku na Strzeszynie Literackim

OPIS MIESZKANIA:

Na powierzchnię użytkową składają się: pokój dzienny o pow. ok. 25 m2, niezależna kuchnia z nadającym niesamowitego uroku oknem o pow. ok. 6m2; sypialnia o pow. ok. 13,7 m2, mniejsza sypialnia o pow. ok. 8m2, WC i łazienka o pow. ok. 4,3 m2 (powierzchnia liczona po podłodze 6,0) oraz korytarz o pow. ok. 8,0 m2. Mieszkanie ciekawie zaaranżowane, jasne, ,pastelowe (bardzo dobrze nasłonecznione) i bardzo przytulne. W pokoju dziennym, sypialniach na podłodze - deska barlinecka , w kuchni i przedpokoju - płytki. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna (szafki i sprzęt AGD), szafy na korytarzu oraz mogą pozostać niektóre meble. Z sypialni, która może się również stać pokojem dziennym - wyjście na cudowny balkon od strony południowo - zachodniej. Okno balkonowe dwustronnie otwierane z roletą. Z dużego pokoju można wydzielić dodatkowy pokój i uzyskać bardzo łatwym sposobem mieszkanie 4 pokojowe. Mieszkanie dwustronne w układzie pn.-wsch. i pd.-zach., słońce towarzyszy nam przez większa porę dnia, budząc nas rano, a żegnając wieczorem.

Dodatkowo, w pełni wykończona i przygotowana do użytkowania powierzchnia użytkowa piwnicy z wieloma półkami (ponad 10m2!) plus możliwość korzystania z dwóch pomieszczeń gospodarczych. W piwnicy z powodzeniem zmieszczą się rowery, sprzęt sportowy i garderoba zamiennie lato/zima.

BUDYNEK:

BLOK Z CEGŁY, OCIEPLONY, DACH PO GENERALNYM REMONCIE. ROK BUDOWY 2005. Bardzo zadbana klatka schodowa, szeroka (na każdym piętrze tylko 3 mieszkania). Swoboda w pozostawianiu rowerów, wózków itp.

MEDIA I INSTALACJE : ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym (rachunki ok. 380 zł/2 m-c), prąd i woda według zużycia

CZYNSZ DO WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ: OK. 420 ZŁ (4 OSOBY)

LOKALIZACJA: Strzeszyn, ulica Literacka. Myślę, że lokalizacji nie ma potrzeby zachwalać: wszyscy albo prawie wszyscy Poznaniacy wiedzą, że jest uznawana od lat za najlepszą w Poznaniu (bliska odległość do Centrum, bardzo dobry dojazd na lotnisko, obwodnicę, autostradę. Niezależne małe miasteczko w mieście Poznań: szkoła podstawowa i gimnazjum, przedszkola publiczne i prywatne, żłobki, apteki, poczta, sklepy, kościół. Wzdłuż ulicy Literackiej przystanki autobusowe linii 64. Do szkoły na ul. Hezjoda dowozi dzieci z Podolan autobus linii 60. Trasy spacerowe i rowerowe, place zabaw, boisko sportowe itp. Po sąsiedzku tereny rekreacyjne Jeziora Rusałki i Jeziora Strzeszyńskiego, niezliczone możliwości dla biegaczy i osób lubiących aktywnie spędzać wolny czas na świeżym powietrzu. Nie zapominajcie też proszę, że dzielnica Strzeszyn położona jest w zachodniej części m. Poznania. W jej otoczeniu oraz poza granicami miasta od strony zachodniej, nie ma dużych zakładów przemysłowych emitujących szkodliwe substancje. Ma to istotne znaczenie dla ograniczenia zanieczyszczeń powietrza, gdyż przez większość roku dominują wiatry zachodnie. Nie dziwi więc bardzo wysoka cena za 1 m2 gruntu: ok. 650 zł /1m2 działki budowlanej uzbrojonej i 460 zł/1m2 działki nieuzbrojonej. Wiem na temat Strzeszyna wszystko, albo i prawie wszystko, gdyż mieszkam tutaj już ponad 10 lat :-). W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

CENA: 385.000 ZŁ

TERMIN WYDANIA: do uzgodnienia

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.

KONTAKT: tel.

doradca rynku nieruchomości, licencja zawodowa nr 19542

INVENTUM NIERUCHOMOŚCI &Bittner sp.j.

BT - BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo , nr licencji 19542. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo