Oferuję do wynajęcia 2 pokojowy apartament z miejscem parkingowym w pełni wyposażony w wysokim standardzie w dzielnicy Grunwald, w kompleksie Atanera ul. Brzask/Międzychodzka. Jest ono dobrze skomunikowane i w niewielkiej odległości od centrum miasta. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze ogrodzonego i chronionego osiedla firmy ATANER. W budynku jest winda. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (wystawa południowo-zachodnia), oraz ciche (nie od ulicy).
Wolne od 1 kwietnia 2024r.
Na powierzchnię 45 m2 składają się: Duży salon z w pełni wyposażoną kuchnią z oknem, sypialnia, wyposażona łazienka, przedpokój oraz loggia.
Salon sofa rozkładana skórzana, stolik kawowy oraz komoda, szafa, stolik rtv, TV, lampa stojąca, rolety, zasłony, poduszki dekoracyjne, obrazy
Sypialnia-sosnowe łóżko dwuosobowe z materacem 180x200 ortopedycznym, toaletka z lustrem, stołek, dwie szafki nocne, duża szafa komandor, rolety, zasłony, obrazy, kosz
Kuchnia lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta ceramiczna z wyciągiem, zmywarka, mikrofalówka, czajnik elektryczny, stół z krzesłami, podstawowe wyposażenie kuchenne (garnki, talerze, kubki, sztućce, sitka, itp.)
Łazienka pralka, umywalka, kabina prysznicowa, pojemny słupek, szafka wisząca, kosz na pranie, oświetlone lustro, wieszaki, 2 suszarki na pranie, deska do prasowania, drabina, miotła, mop, miska, odkurzacz
Przedpokój szafa na buty, wieszaki na ubrania.
Miejsce parkingowe GRATIS- nie zadaszone na wewnętrznym osiedlu strzeżonym zamykanym na bramę na pilota.
Suszarnia, wózkownia i rowerownia na parterze budynku.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie placówek handlowych, medycznych i oświatowych oraz rekreacyjnych.
Miejsce świetnie skomunikowane z centrum przystanki autobusowe (2min), tramwajowe (8min). Spacerowa odległość od terenów rekreacyjnych - Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka(15-20min). Osiedle jest zamknięte oraz chronione. W odległości 20 m znajduje się ogrodzony duży plac zabaw, szkoła oraz kościół.
- 5 minut pieszo do UCZELNI MEDYCZNEJ (WYDZIAŁ STOMATOLOGII UL. BUKOWSKA),
- 1 minuta pieszo do UCZELNI im. ADAMA MICKIEWICZA (BUDYNEK DYDAKTYCZNY UL. MIĘDZYCHODZKA 5)
- 10 minut pieszo do UCZELNI im. ADAMA MICKIEWICZA (KAMPUS SZAMARZEWO UL. SZAMARZEWSKIEGO 89)
-10 minut pieszo do centrów biurowych: Pixel (siedziba Allegro), Business Garden Poznań(siedziba m.in.Glaxo, Optima Centrum Biurowe.
-15 min.pieszo do Szpitala Klinicznego na ul. Przybyszewskiego
Dojazd do centrum tramwajem lub autobusem to ok. 10min. Osiedle ciche, w pobliżu punkty usług handlowych (Biedronka, Żabka), gastronomicznych, ryneczek warzywny Świt, sklepy, apteki, szkoła, przedszkole, kościół,CH King Kross Marcelin, ryneczek, Lasek Marceliński itp.

Informacje dodatkowe:
Czynsz najmu: 2000 zł mieszkanie plus miejsce parkingowe niezadaszone na zamkniętym osiedlu GRATIS.
Opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty (przy 2 os.)ok. 700 zł, (przy 1 os.) ok. 600 zł(w tym: zaliczki na opłaty administracyjne, woda, ogrzewanie, ochrona, wywóz śmieci)
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia oraz internet.
Jest stałe łącze internetowe.

Możliwość wynajmu garażu z funkcją składzika zamykanego na bramę pod budynkiem w hali garażowej dodatkowo płatny 280 zł dla właściciela i 80 zł dodatkowo liczone do czynszu administracyjnego. Wynajem garażu wyłącznie z mieszkaniem.

Kaucja zwrotna: 4000zł
Wymagany najem długoterminowy na minimum pól roku i polskie obywatelstwo najemcy, umowa o pracę (aktualne zaświadczenie) lub status ucznia czy studenta oraz ubezpieczenie OC najemcy. Mieszkanie dla osób niepalących. Brak akceptacji dla zwierząt. Preferowane osoby pracujące, singiel lub para. Oferta bezpośrednia.

Zapraszam na prezentację!
Marianna.
 
(kontakt tylko telefoniczny)