Polecam na sprzedaż niezwykle klimatyczne i stylowe dwupokojowe własnościowe mieszkanie o powierzchni 70m2 znajdujące się na poznańskiej Wildzie w historycznym zespole bloków w kwartale ulic Wspólna -Rolna - Tokarska. Opisywany lokal mieszkalny położony jest na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku zróżnicowanym architektonicznie za pomocą licznych uskoków, mansard i loggii i wybudowanym w 1927 roku.

Opisywane mieszkanie składa się dwóch pokoi, dużej kuchni połączonej z jadalnią, dużego korytarza, łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego i małej garderoby.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń: Kuchnia połączona z jadalnią - 17,1m2 Salon - 19,1m2, Sypialnia - 18,6m2, Łazienka z WC - 5,9m2, Pomieszczenie gospodarcze - 2,6m2, Hol - 5,4m2, Garderoba - 1,0m2

Standard i wyposażenie mieszkania: Mieszkanie zadbane, czyste, odmalowane, w bardzo dobrym stanie technicznym i co ważne gotowe do wprowadzenia. W 2018 roku został przeprowadzony gruntowny remont lokalu wraz z nowym gazowym ogrzewaniem. Na podłogach w pokojach, kuchni, korytarzu wysokiej jakości panele, w łazience i pomieszczeniu gospodarczym nowoczesne płytki. W pierwszym pokoju szafa stojąca, duża rozkładana kanapa, biurko, stolik, półki stojące i wiszące, oświetlenie. W drugim pokoju duża komoda, duża szafa, lampa wisząca i lampka stojąca. Cała kuchnia w zabudowie (meble wiszące i stojące) wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka,piekarnik płyta indukcyjna, okap) i jednokomorowy zlew z baterią, Dodatkowo w jadalni stół + 4 krzesła. Łazienka z wanną i prysznicem w jednym, duża umywalka z baterią i wisząca podwójną szafką, duże lustro, lampy i zabudowany stelaż WC. W pomieszczeniu gospodarczym pralka i NOWY piec gazowy Viessmann do CO i ciepłej wody z bezprzewodowym czujnikiem do sterowania ogrzewaniem W korytarzu lustro i półki. W garderobie wieszaki i szafki na buty Okna PCV z roletami wewnętrznymi, parapety białe. Listwy przypodłogowe w kolorze białym. Mieszkanie ciepłe i bardzo dobrze nasłonecznione.

Dodatkowe informacje:

- pełna własność z KW - internet - domofon - wjazd na osiedle za pomocą pilot, - kompleks jest w trakcie prac elewacyjnych.

Lokalizacja: Nieruchomość jest idealna zarówno dla młodych ludzi jak i rodzin z dziećmi. Na osiedlowym największy w Europie (jak nie na świecie) dziedzińcu dużo zieleni, plac zabaw, boisko do koszykówki,siłownia, ławeczki, ogólnodostępne miejsca parkingowe. W bliskiej odległości znajduje się cała infrastruktura szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy, restauracje, usługi takie jak fryzjer i kosmetyczka oraz wiele innych lokali usługowych i handlowych na przykład Netto, Spar, Lidl, Biedronka, Żabka, Galeria Green Point itp. itd.

W pobliżu osiedla znajdują się także: - 1,6km stacja kolejowa Poznań Dębin - 1,8 km Targ Towarzyski - 1,9 km Rynek Wildecki - 3km kompleksy sportowe na ul. Droga Dębińska (korty tenisowe, basen, boiska,lodowisko)

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym - przystanek autobusowy 171 i 176 przy samym osiedlu, kilka minut piechotą do przystanku tramwajowego linii 2,9,10 i 19, a w drugim kierunki przystanek linii tramwajowych 1,7 i 11.

Koszty utrzymania mieszkania to:

- czynsz do wspólnoty to ok. 551 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy,eksploatacja, zaliczka na zimną woda i ścieki), śmieci, - gaz i prąd co dwa miesiące.

Cena sprzedaży to 645 000 zł

Nieruchomość wolna od zaraz Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Jacek Urbanowicz   Licencja Zawodowa 30116

Jacek Urbanowicz   Licencja Zawodowa 30116

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 140099 wysłana z systemu LocumNet Online