Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 73 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jarochowskiego

Poznań, wielkopolskie

698 000 zł
73 m²
9 561,64 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Kuśniersk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jarochowskiego

Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

698 000 zł

73 m²

9 561,64 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jarochowskiego

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

698 000 zł 73 m² 9 561,64 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1939

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1939

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 698 000 zł (9 561,64 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 73 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1939
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwustronne
Powierzchnia dodatkowa: taras, ogródek 600 m²
Czynsz: 200 zł

Wyposażenie: lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie

Media: ogrzewanie: elektryczne
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Kuśnierska Nieruchomości, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: 30400260

Lokalizacja

Adres: Antoniego Jarochowskiego, Centrum, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne
cicho
W pobliżu: ul. Jarochowskiego, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, targ, posterunek policji, bankomat, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowe, słoneczne mieszkanie z tarasem na dachu, w zrewitalizowanej kamienicy na Łazarzu!

Szukasz mieszkania z charakterem, doskonałą lokalizacją i wyjątkowym klimatem? Ta nieruchomość łączy urok przedwojennej kamienicy z komfortem współczesnego życia.

Przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na 4. piętrze zrewitalizowanej kamienicy, zachwyca światłem, funkcjonalnym układem oraz dwoma tarasami z pięknymi widokami.

To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
> 73 m² funkcjonalnej powierzchni.
> 3 pokoje - 22 m², 19 m² oraz 7 m².
> Przestronna kuchnia - 8 m².
> Łazienka - 8 m² (przygotowana do wykończenia według własnej aranżacji).
> Korytarz - 9 m².
> Taras na dachu - od strony wschodniej z widokiem na ogród oraz od strony zachodniej z panoramą Areny, parku i okolicy.
> Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód), dzięki której mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.
> Brak wysokiej zabudowy naprzeciwko - gwarancja prywatności i dużej ilości naturalnego światła.
> Grube mury kamienicy zapewniają przyjemny chłód latem, często bez potrzeby korzystania z klimatyzacji.
Standard Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

> wymienione instalacje,
> nowe okna PCV oraz okna dachowe,
> panele podłogowe, pod którymi znajdują się oryginalne sosnowe deski - możliwość odrestaurowania,
> ogrzewanie elektryczne,
> dostęp do światłowodu, telewizji kablowej, gazu, prądu i wody.
Do wykończenia pozostaje jedynie łazienka, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Kamienica i udogodnienia:

Budynek z 1939 roku przeszedł rewitalizację i jest zarządzany przez sprawnie funkcjonującą wspólnotę mieszkaniową. Niski czynsz administracyjny wynosi jedynie 200 zł miesięcznie. Składki na rzecz Wspólnoty Mieszkańców są bardzo konkurencyjne w stosunku do innych tego typu nieruchomości a wydatki transparentne.

Dodatkowe atuty:

> monitoring,
> planowana instalacja windy,
> możliwość wynajęcia miejsca w ogrzewanej hali garażowej,
> możliwość wynajęcia skrytki magazynowej,
> bezpieczny parking rowerowy na terenie posesji,
> około 600 m² zielonego ogrodu dostępnego dla mieszkańców.
Na parterze budynku znajdują się ceniona szkoła jogi i pilatesu (ze zniżkami dla mieszkańców) oraz renomowana restauracja 3 Kapary. Charakter kamienicy podkreśla wyjątkowe graffiti autorstwa znanego poznańskiego artysty Noriakiego (Watchera/Pana Peryskopa).

Lokalizacja - serce Łazarza .

Ulica Jarochowskiego po rewitalizacji oferuje kameralny charakter i ograniczony ruch samochodowy. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą, a od strony ogrodu słychać przede wszystkim śpiew ptaków.

W najbliższej okolicy znajdują się:

> Park Kasprowicza z Areną, kortami tenisowymi, letnią pływalnią oraz centrum fitness,
> Park Manitiusa z nowo powstającą całoroczną pływalnią krytą Olimpia
> Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską, restauracjami (m.in. Petit Paris) terenami spacerowymi i muszlą koncertową
> City Park z luksusowymi 16. restauracjami, hotelem i strefą rekreacyjną,w tym lokale wyróżnione w przewodnikach Gault&Millau i MICHELIN Guide.
> Rynek Łazarski po rewitalizacji
> szkoły, przedszkola, szpitale i przychodnie,
> kultowe winiarnie (Barrio i Winkiel), kawiarnie (Wandal Cafe, Dżungla Cafe) i restauracje (Kuchnia Powolność).
> sklepy, bazarek oraz centrum handlowe.
Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do tramwajów, autobusów, dworca PKP oraz pozostałych części miasta.

Idealne dla.Mieszkanie sprawdzi się jako:

> komfortowe miejsce do życia dla rodziny lub pary,
> prestiżowy apartament w klimatycznej kamienicy,
> inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale także niepowtarzalnym klimatem, dużą ilością światła, dwoma tarasami oraz wyjątkowym otoczeniem. Jeśli szukasz mieszkania z charakterem w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszamy na prezentację.

Cena: 698 000 zł.

Opiekun Oferty:

Dorota Kuśnierska Tel:

Oferta nr 30400260 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Dorota Kuśnierska

605 822...

605 822 570

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kuśnierska

605 822...

605 822 570

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kuśnierska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Kuśnierska

605 822...

605 822 570

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości