Szukasz mieszkania w Poznaniu, w którym po pracy naprawdę odpoczniesz? Wyobraź sobie popołudniową kawę na balkonie z widokiem na zielone korony drzew, bez wzroku sąsiadów w oknach. Znasz to uczucie, gdy po całym dniu w miejskim biegu wreszcie przekraczasz próg domu i czujesz, jak opada z Ciebie całe napięcie? W tym miejscu nie ma przypadku.
Wjeżdżasz windą na 3. piętro. Zanim otworzysz drzwi do mieszkania, witasz zamykany korytarz lokatorski doskonały bufor akustyczny i bezpieczną przestrzeń na wózek lub rower. A w środku? Światło, oddech i dojrzała zieleń zaglądająca wprost do Twoich okien.

Przestrzeń stworzona do życia, nie do kompromisów
To 49,30 m² o w pełni niezależnym, rozkładowym układzie, gdzie każdy metr kwadratowy ma sens i swoje naturalne przeznaczenie:
Salon pełen popołudniowego słońca: Przestrzeń, w której bez trudu postawisz duży stół dla rodziny i przyjaciół oraz wygodną, głęboką sofę. Z salonu wychodzisz na balkon idealny punkt obserwacyjny zawieszony dokładnie na wysokości zielonych koron drzew
Niezależna, cicha sypialnia: Twój prywatny azyl gwarantujący regenerujący sen z widokiem na spokojne osiedle lub wygodne domowe biuro do pracy w pełnym skupieniu.
Osobna, jasna kuchnia z oknem: Prawdziwe serce domu dla tych, którzy cenią gotowanie bez zapachów przenikających na kanapę w salonie. Duże okno wpuszcza naturalne światło na blaty od samego rana.
Łazienka z wanną oraz OSOBNE WC: Koniec z poranną walką o minuty przed wyjściem. Kąpiel w wannie z parawanem nawannowym w jednym pomieszczeniu i całkowicie niezależna toaleta dla domowników i gości.
Przedpokój z pojemnymi szafami: Miejsce, które wita Cię nienagannym porządkiem, ukrywając w głębokiej zabudowie okrycia wierzchnie i walizki.

Dojrzała architektura, energooszczędność i budynek pod stałą opieką
Zastanawiasz się, jak mieszka się w budynku z 1979 roku? Odrzuć stereotypy.
W przeciwieństwie do ciasnych, gęstych osiedli deweloperskich, gdzie sąsiedzi zaglądają sobie w okna, tutaj zyskujesz bezcenną intymność i przestrzeń wypełnioną wieloletnimi drzewami. Co więcej Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald prowadzi tu wzorową, planową gospodarkę remontową, a budynek charakteryzuje się świetnymi parametrami termicznymi:
Solidna izolacja i niskie zapotrzebowanie na energię: Budynek posiada sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z wynikiem EP = 92,20 kWh/(m² rok). Jak na budynek wielorodzinny to znakomity rezultat, zbliżony do nowych inwestycji (wymóg dla nowego budownictwa to 65 kWh/(m² rok)), co gwarantuje niskie straty ciepła i ekonomiczne utrzymanie!
Węzeł cieplny i ogrzewanie miejskie: Niedawno kompleksowo wymieniono rury przyłączeniowe do węzła centralnego ogrzewania, co daje pewność stabilnych dostaw ciepła bez awarii w sezonie zimowym.
Zadbane części wspólne: W 2018 roku odmalowano klatki schodowe oraz zainstalowano energooszczędne oświetlenie LED.
Bezpieczny dach i windy: Poszycie stropodachu z papy jest systematycznie konserwowane i odnawiane, a windy podlegają stałemu cyklowi modernizacji (kompleksowy remont 1 windy raz na 5 lat).
Nowe balkony w planach: W perspektywie najbliższych 1 2 lat zaplanowano wymianę balustrad balkonowych na nowe elewacja oraz Twój balkon zyskają nowoczesny, odświeżony wygląd bez obciążania Twojego budżetu!

Trzecie piętro to poszukiwany złoty środek : jesteś wysoko ponad wzrokiem spacerowiczów, cieszysz się widokiem w koronach drzew, a w razie potrzeby wejście po schodach potraktujesz jako lekki, zdrowy nawyk.

Wnętrze daje też rewelacyjny potencjał aranżacyjny możesz w nim zamieszkać od razu lub nadać mu nowoczesny klimat w stylu japandi lub loft, co idealnie pokazują wizualizacje AI.
Styl życia w 15 minut: Osiedle Kopernika Grunwald
Budynek przy ul. Jugosłowiańskiej 48A schowany jest wewnątrz zielonego osiedla, co całkowicie odcina Cię od hałasu głównych tras:
Dla relaksu i aktywności: Park Astronomiczny Jana Heweliusza, alejki spacerowe i zielone tereny zabytkowego Fortu VIII tuż obok na codzienny jogging, rolki lub spacer z psem.
Dla najmłodszych: Bezpieczny plac zabaw tuż pod budynkiem, a drogę do Szkoły Podstawowej nr 7, przedszkola czy Szkoły Międzynarodowej dzieci pokonują bezpiecznymi alejkami osiedlowymi, bez przecinania ruchliwej jezdni.
Wygodne zakupy i usługi: W odległości kilku minut spacerem Biedronka, Aldi, lokalne piekarnie, Centrum Medyczne Keplera oraz stacja paliw Orlen.
Szybka komunikacja miejska: Przystanki autobusowe tuż obok oraz linie tramwajowe wzdłuż ul. Grunwaldzkiej pozwalają dotrzeć do ścisłego centrum Poznania i na Dworzec Główny w kilkanaście minut, a samochodem błyskawicznie wyjeżdżasz w kierunku drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

Limity tego portalu nie są w stanie pomieścić magii tego miejsca pozwala on na dodanie jedynie ograniczonej liczby fotografii. Jeśli chcesz doświadczyć tej nieruchomości naprawdę, wykonaj jeden prosty krok. Wpisz w wyszukiwarkę Google: Rokickie Centrum Nieruchomości i znajdź tę ofertę na naszej oficjalnej stronie. Czeka tam na Ciebie pełna, bogata galeria zdjęć, szczegółowe rzuty, dynamiczne nagranie wideo, a przede wszystkim pełny wirtualny spacer, który pozwoli Ci przejść się po tych wnętrzach bez wychodzenia z domu.

To miejsce ma w sobie coś, co trzeba poczuć na żywo. Liczba wyświetleń rośnie. Aby umówić się na prezentację i wspólnie wypić tu dobrą kawę, użyj systemowych przycisków kontaktu na tym portalu ('Zadzwoń' lub 'Wyślij wiadomość').

A jeśli czujesz, że ta konkretna historia powinna dziać się w innym miejscu? Nie trać czasu na wertowanie tysięcy ogłoszeń. Odwiedź naszą stronę firmową, wpisując w Google: Rokickie Centrum Nieruchomości i zostaw swoje kryteria w zakładce formularza zgłoszeniowego. Jako licencjonowany pośrednik nieruchomości mam dostęp do setek ofert, również tych z rynku 'off-market', które nigdy nie trafiają na portale publiczne. Znajdę Twój wymarzony dom za Ciebie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem nieruchomości "Rokickie Centrum Nieruchomości" - Sebastian Jaskólski, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.