Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 42,97 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kolejowa

Kolejowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

429 000 zł
42,97 m²
9 983,71 zł/m²

Zdjęcie

Nieruchomości LM...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kolejowa

Kolejowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

429 000 zł

42,97 m²

9 983,71 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kolejowa

Zaktualizowane: 8 października 2026

429 000 zł 42,97 m² 9 983,71 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1906

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1906

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 429 000 zł (9 983,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 42,97 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 5 m²
Czynsz: 577 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 145,93 kWh/m² na rok; końcową (EK): 205,43 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 166,03 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0692 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LMS Nieruchomości, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 572854

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kolejowa 8, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Poznań Łazarz, ul. Kolejowa
Oferta na wyłączność.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,97 m², położone na 2. piętrze zabytkowej kamienicy z 1906 roku, przy ul. Kolejowej 8 na poznańskim Łazarzu.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w klimatycznej, dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod wynajem długoterminowy lub inwestycję na rynku najmu.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokimi pomieszczeniami (2,84 m), dwustronną ekspozycją okien wschód-zachód oraz dużą, niezależną kuchnią i łazienką z oknem.
Układ mieszkania
Powierzchnia 42,97 m² została podzielona na:
pokój dzienny 14,00 m²,
pokój 10,28 m² z wejściem przez pokój dzienny,
oddzielna kuchnia 10,74 m²,
łazienka z oknem 5,43 m²,
korytarz 2,52 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
piwnica o powierzchni 5,08 m²,
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,33 m², zlokalizowane na półpiętrze.
Kamienica i teren posesji
Budynek pochodzi z 1906 roku i zachowuje charakterystyczny klimat poznańskiej zabudowy kamienicznej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Kolejowej.
Teren posesji jest w pełni ogrodzony, a wjazd zabezpiecza brama otwierana na pilota. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, zadbana zieleń oraz zorganizowana przestrzeń do grillowania.
Połączenie historycznej architektury, wysokich pomieszczeń i funkcjonalnego układu daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Łazarz jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu
Łazarz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Poznania, wybierana zarówno przez osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Wilsona oraz Parku Kasprowicza.
Lokalizacja przy ul. Kolejowej zapewnia również dogodny dostęp do centrum Poznania, Dworca Głównego oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. To istotny atut zarówno dla osób mieszkających w Poznaniu, jak i dla potencjalnych najemców.
Mieszkanie dla inwestora lub na własne potrzeby
Nieruchomość dzięki lokalizacji, dwóm pokojom i funkcjonalnemu układowi może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.To również ciekawa opcja dla osób poszukujących mieszkania w kamienicy na Łazarzu, które można urządzić według własnego pomysłu.
Opłaty: Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 577,45 zł miesięcznie, ogrzewanie miejskie.
Cena: 429 000 zł.
Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania na sprzedaż na Łazarzu w Poznaniu, w kamienicy z cegły, z oddzielną kuchnią i bardzo dobrą lokalizacją zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Kontakt: Anetta: Sara:
LMS Nieruchomości

Agent

Nieruchomości LMS

696 392...

696 392 392

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nieruchomości LMS

696 392...

696 392 392

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nieruchomości LMS

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

696 392...

696 392 392

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości