Pełna własność zarówno mieszkania i gruntu ( to nie to samo co lokatorskie czy też spółdzielcze prawo do lokalu - ani też udział w gruncie pod wieczyste użytkowanie ) Polecam na sprzedaż duże 3 pokojowe mieszkanie w samym centrum Poznania o metrażu 71 m2 w bloku który przeszedł gruntowny remont termoizolacji w 2008r. Znajduje się w zamkniętym kompleksie z parkingiem. Jedno z niewielu mieszkań na rynku gdzie kuchnia nie wchodzi w skład salonu , a jednocześnie jej odrębność nadal pozwala zachować niecałe 60m2 powierzchni w obrębie pokojów. W skład mieszkania wchodzą: - 3 duże niezależne pokoje do urządzenia - w pełni urządzona kuchnia ( wg autorskiego projektu zabudowy ) wyposażona w : piec z funkcją grilla , zmywarkę , zlew z baterią dwufunkcyjną ( dostęp do wody z sieci oraz do wody filtrowanej - co rok wymiana filtra ) , lodówka. - w pełni urządzona łazienka ( markowe płytki wraz z armaturą ) , wanna - w pełni urządzona toaleta ( markowe płytki wraz z armaturą ) z małą umywalką - korytarz zabudowany 3 szafami komandor ( brak konieczności posiadania szaf w pokojach ) - 2 balkony , jeden z widokiem na skwer przyjaźni polsko-węgierskiej , drugi na wewnętrzny dziedziniec Dodatkowo do lokalu przynależy prawie 5 m2 przestronnej piwnicy z regałem. W pokojach oraz w korytarzu parkiet drewniany. Drzwi wejściowe podwójne ( zewnętrzne stalowe przeciwwłamaniowe wraz z zamkiem GERDA ) plus domofon. Okna plastikowe o bardzo dobrej izolacyjności akustycznej wraz z siatkami przeciw owadom. Na każdym z okien oraz wyjść balkonowych Verticale Mieszkanie w zamkniętym kompleksie , przynależy do niego miejsce na wewnętrznym parkingu - brama na pilota ( w obiegu wtórnym można również zakupić garaż ) . Umiejscowienie budynku rewelacyjne - do Starego Browaru 5 min, pływalnia i siłownia CITYZEN 10 min, AWF 3 min, Uniwersytet Techniczny 10 min, Żabka 2 min , Stacja Paliw Shell 2 min , Szkoła Podstawowa 2 min, Przedszkole 5 min. , Multikino 5 min, Warta 5 min . Mieszkanie z ogromnym potencjałem - spokojnie odnajdzie się tam: - rodzina z dziećmi ( profesjonalny plac do zabaw dla dzieci przed blokiem - zaraz pod oknami , wyciszone mieszkanie , szkoły przedszkola w pobliżu) - lub też i bez dzieci ( bliskość starego rynku i miejsc gdzie aktywnie spędzać czas) , - wynajmujący pokoje studenci ( bliskość uczelni, korzystny układ mieszkania ) - osoba szukająca sposobu zainwestowania pieniędzy na rynku nieruchomości. Czynsz w okresie letnim to ok 450 zł, w okresie zimowym ok 750 zł ( średnia 600 zł na miesiąc). Kwartalnie rozliczane media ( mieszkanie w środku dobrze ocieplonego bloku stąd też nie zdarzyło się aby była kiedykolwiek dopłata - zawsze nadpłata rzędu min. 150 zł tytułem ogrzewania - co daje miesięcznie realnego kosztu na mieszkanie ok 550 zł ). Budynkiem administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa Służby Zdrowia dbając o cały budynek. Obecnie mieszkanie jest wynajęte firmie , która w przypadku sprzedaży natychmiast opuszcza lokal. Kontakt: MARTYNA KOWALCZYK Broker House tel.e-mail: Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 16559. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Â 1. Kodeksu Cywilnego więcej na: Oferta nr 27734 biura 89 z systemu