Polecam jasne, dwupokojowe mieszkanie, położone na poznańskich Winogradach. Lokal znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie parku oraz wielu placówek handlowo-usługowych a także oświatowych.

Metraż 38,1 m2 z wystawą okienną na wschód z pokoi dziennych.
Okna z jasnej kuchni wychodzą na północ.
Położone na 9 piętrze w 12 piętrowym bloku z dwiema windami.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- pokój 15,7 m2
- pokój 11,4 m2
- kuchnia 4,8 m2
- łazienka 2,6 m2
- przedpokój 3,6 m2
Do mieszkania przynależy piwnica.

Blok znajduje się w głębi Osiedla Przyjaźni, w bliskim sąsiedztwie parku, co gwarantuje spokój i ciszę. Widok z okien roztacza się na panoramę miasta.

Całe mieszkanie było malowane w w 2019 roku.
Okna PCV z 2009 roku.

ZALETY:

Świetna lokalizacja na spokojnym osiedlu
Bliskość komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy
Dwa niezależne pokoje i jasna kuchnia
Piwnica
Możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, spacery - blisko tereny zielone

Świetna lokalizacja i możliwość szybkiego znalezienia najemców sprawia, że może to być świetna inwestycja dla kapitału.

Układ mieszkania:

2 pokoje, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka oraz korytarz.
Piętro: 9/12 - 2 windy
Ogrzewanie: miejskie
Wystawa okien: wschód, północ
Czynsz do Spółdzielni - ok. 800 zł przy 4 osobach

Standard wykończenia:

Podłogi - parkiet, płytki
Okna - plastikowe

OPIS LOKALIZACJI:

W bliskiej odległości znajdziemy:
Przedszkole Buratino - 80m
Szkoła Podstawowa nr 66 - 190m
Przedszkole nr 140- 250m
Sklep Netto - 300m
Bank PKO BP - 350m
Sklep Kaufland - 400m
Oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych.

Komunikacja:
Linie autobusowe - 169, 182, 190, 218, przystanek Os. Przyjaźni - 400m oraz 170, 171, 178, 183, 191, 215, 322 z przystanku Os. Zwycięstwa - 450m

Linie tramwajowe: 12, 14, 15, 16, 92, 201, przystanek Aleje Solidarności - 700m

Forma własności - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą

CENA - 299 000 zł

* Informacja dla Biur Nieruchomości - współpracuję przy każdej ofercie