Pięknie urządzony, wygodny, nowy lokal mieszkalny gotowy do wprowadzenia z miejscem postojowym i ogródkiem może być Twój!

Sprzedaż z fakturą VAT więc na starcie oszczędzasz 16.000 zł dzięki braku podatku PCC!

Lokalizacja
Smochowice ul. Wejherowska - zachodnia część Poznania ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą i zapleczem usługowo-handlowym. Jest to miejsce dla osób, które cenią sobie komfort codziennego funkcjonowania i preferują spokojne osiedla z przewagą zabudowy jednorodzinnej - takie właśnie jest najbliższe otoczenie prezentowanej nieruchomości. W okolicy znajdziesz m.in: Lidla, Biedronkę, placówkę pocztową, aptekę, szkoły, paczkomat itp.
20 minutowy spacer gwarantuje Tobie dostęp do sporej ilości terenów zielonych oraz Jeziora Kierskiego z licznymi plażami, gdzie miło spędzisz wolny czas.
Ta lokalizacja zapewnia również sprawne przemieszczanie się. Świetny dojazd mamy nie tylko do północnej i południowej części Poznania ale także szybko opuścimy lub ominiemy miasto korzystając z drogi ekspresowej S11 czy autostrady A2. Jeżeli korzystasz z komunikacji miejskiej w ciągu 10 min dotrzesz autobusem na pętlę Ogrody skąd dalej możesz podróżować w dowolnym kierunku. Najbliższy przystanek autobusowy to zaledwie 3 min pieszo.

Nieruchomość
Prezentowany lokal mieszkalny mieści się w budynku w zabudowie szeregowej na działce o pow. 133m2. Jej front to miejsca postojowe dla Twojego auta zaś część za budynkiem stanowi kameralny, przytulny ogródek z tarasem. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku. Fasada to połączenie bieli i szarości, które wygląda bardzo elegancko. Budynek został odpowiednio ocieplony, wybudowano go w tradycyjnej, murowanej technologii oraz wyposażono w trzy-szybowe okna wraz z roletami zewnętrznymi. Powierzchnia 109,07m2 została przemyślanie i funkcjonalnie zagospodarowana.

Po wejściu do budynku znajdziesz się w dużym, przestronnym wiatrołapie (6,65m2). To przestrzeń, która pozostawiamy Twojej aranżacji. Możesz umieścić tutaj dużą szafę, która przechowa Twoje obuwie, okrycia i inne niezbędne przedmioty. Wchodząc dalej znajdziesz się w korytarzu, w którym przewidziano miejsce na kolejną szafę lub komodę. Ta wnęka to również świetne miejsce na okrycia i obuwie odwiedzających Cię gości. Po lewej stronie znajduje się WC (1,43m2) z piękną, na blatową umywalką. Na wprost Twoim oczom ukazuję ogromny, ustawny salon (35,87m2) z otwartą kuchnią (10,07m2). W salonie bez problemu wydzielisz część jadalnianą oraz część wypoczynkową. Znajduje się tutaj również bio kominek oraz szerokie wyjście na taras oraz ogród. Usytuowanie tarasu oraz nasadzenia gwarantują poczucie prywatności. Nie zapomniano również o oświetleniu, gniazdku oraz wyjściu wody. Kuchnia została zabudowana jasną, funkcjonalną zabudową kuchenną, którą wyposażono w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, zlewozmywak oraz piekarnik. Jest ona otwarta na salon, jednakże jeżeli jesteś zwolennikiem osobnej kuchni - nic nie stoi na przeszkodzie aby łatwo oddzielić tę przestrzeń. Na parterze postawiono na wygodne rozwiązanie jakim jest ogrzewanie podłogowe.

Na piętro prowadzą wygodne, drewniane schody. Po prawej stronie do Twojej dyspozycji są dwie ustawne sypialnie (11,40m2 oraz 9,73m2). Po lewej stronie mieści się łazienka (6,65m2) oraz kolejna, ogromna sypialnia (22,62m2). Łazienka została pięknie i starannie wykończona. Neutralna, nowoczesna kolorystyka zapewne trafi w Twoje gusta. Pięknie podświetlone lustro oraz wanna z prysznicem w jednym to atuty, których nie sposób przeoczyć. Wygospodarowano tutaj również miejsce na pralkę oraz dodatkowe umeblowanie. Poza tradycyjnym grzejnikiem tutaj również postawiono na ogrzewanie podłogowe. Sypialnia znajdująca się tuż obok to spełnienie marzeń nie jednej kobiety. Jej powierzchnia pozwoliła na wydzielenie pojemnej i praktycznej garderoby. Poza garderobą znajdziesz tutaj również miejsce na toaletkę.

Całość jest starannie wykończona z dbałością o detale. Dokładniej wnętrze możesz obejrzeć korzystając ze spaceru 3D oraz zdjęć. Jest to przytulne, ciepłe i słoneczne wnętrze w nowoczesnym stylu, w którym zadbano nie tylko o aspekt wizualny ale przede wszystkim o funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania.

Prezentowane umeblowanie pokazuje nasz pomysł na aranżację tego wnętrza. Są to realne zdjęcia - nie wizualizacje.

Ten piękny, gotowy do wprowadzenia lokal mieszkalny możesz nabyć w cenie 799 000 zł.

Zapraszam na prezentację - te wnętrza trzeba zobaczyć na żywo!
Kontakt:

Tel.

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Если Вы хотите получить подробную информацию о недвижимости или о нашем агентстве недвижимости на своем языке, пожалуйста, обращайтесь по телефону:

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.