Mieszkanie klimatyzowane umeblowane Łazarz.

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji w centrum miasta. Czy cenisz sobie bezpośrednią bliskość najważniejszych miejsc Poznania z pełną infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją na wyciągnięcie ręki ? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego.

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37 m2, zlokalizowany na drugim piętrze kamienicy przy ulicy Małeckiego. W najbliższym czasie rozpocznie się remont klatki schodowej i elewacji części wewnętrznej budynku. Wymieniono wszystkie okna. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, wyrównano ściany i sufity, ocieplono ściany na których znajdują się okna. Wymieniono całą instalację elektryczną oraz centralnego ogrzewania, oszczędny piec kondensacyjny i w salonie znajduje się sterownik temperatury całego mieszkania.
W całym mieszkaniu znajdują się plastikowe okna, drewniane drzwi przesuwne do sypialni zostały odświeżone. Wymieniono drzwi od łazienki na białe drewniane, dzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe.

Łazienka po pełnym remoncie, duża kabina bezbrodzikowa, nowy zabudowany sanitariat, piec C.O. zabudowany ładna szafką.

W całym mieszkaniu sufity podwieszane, z punktowymi halogenami.

W garderobie wykonano na zamówienie zabudowę do przechowywania ubrań, oraz znajduje się komoda z szufladami.

Klimatyzacja z gwarancją jeszcze na 4lata, wydajność 3500W potrafi schłodzić mieszkanie w ciągu godziny o 15 stopni celsjusza.

RYS HISTORYCZNY
Początkowo polna ulica otoczona przez łąki i stawy nosiła nazwę Książęcej i dopiero od 05.01.1920 r. nosi nazwę ku czci Antoniego Małeckiego.
Na przeciwko kamienicy znajduje się ruchomy pomnik Kazimierza Nowaka "podróżnika przez Afrykę rowerem".

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie mieszkanie w centrum miasta z dostępem do wszystkiego, co czyni życie aktywnym i pełnym atrakcji, a jednocześnie doceniających klimat mieszkania w kamienicy z charakterystycznymi urokliwymi wykuszami we wnętrzu. Wszystko to buduje wyjątkowy klimat niemożliwy do uzyskania w nowoczesnym, nawet najbardziej prestiżowym budownictwie.

To idealne miejsce do zamieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
Pokój I 12 m2
Pokój II 7 m2
Garderoba 2,5 m2
Kuchnia 6 m2
Łazienka 4 m2
Pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze 2,5 m2
Korytarz 5,5 m2 z dużą szafą typu komandor z drzwiami lustrzanymi
Piwnica około 4 m2

Wszystkie meble takie jak:
Stała zabudowa, lodówka, zmywarka, pralka, duża komoda pod telewizor, narożnik, stół z krzesłami, duże łóżko małżeńskie, toaletka z taboretem, lustro na ścianie w sypialni.
Po ustaleniu z kupującym zostają w mieszkaniu. Zabieramy tylko TV, oraz rzeczy prywatne.

OPŁATY
Opłaty do wspólnoty wynoszą około 200zł/mc.
Gaz i prąd według zużycia około 200zł/mc.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 1905 r.
Powierzchnia użytkowa: 37m2
Wymiana okien: 2016 r.
Wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej: 2016 r.
Wykonanie instalacji C.O. i 2016 r.
Instalacja klimatyzacji 2021

STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Stan techniczny budynku jest dobry, mieszkanie w stanie idealnym do zamieszkania.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Łazarza kamienicy przy ulicy Antoniego Małeckiego.

OKOLICA
Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Łazarza z doskonałą i bogatą infrastrukturą handlową, kulturalną i rozrywkową, kilka minut pieszo znajduje się odnowiony Rynek Łazarski, blisko znajdują się tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich 350m i Dworzec Główny PKP 550 m. Niedaleko znajduje się Park Wilsona, doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek. Netto 50m, żabka 100m, apteka 150m, parking miejski, brak problemu ze znalezieniem miejsca.

KOMUNIKACJA
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej.
Kilka minut jazdy samochodem jest wyjazd na A2, dojazd do większości miast, po szybkim wydostaniu się z miasta na drogi krajowe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Doradca do spraw nieruchomości

tel.
e-mail.