3 pokoje w zielonej i spokojnej okolicy

Jeśli poszukujesz 3-pokojowego mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy, chcesz mieć wszystko w zasięgu stóp, roweru/hulajnogi lub sporadycznie auta, a przy tym codziennie mieć możliwość spontanicznego korzystania z licznych terenów rekreacyjno-spacerowych, to już teraz zapraszam Cię do umówienia się na prezentację mieszkania na poznańskim Zielonym Dębcu.

Lokalizacja i mieszkanie:
Mieszkanie zlokalizowane jest na poznańskiej Wildzie w południowej części Poznania, a dokładnie na Dębcu przy ul. Dębowej.

Znajduje się na komfortowym wysokim parterze zadbanego 4-piętrowego niskiego budynku położonego na kameralnym zielonym osiedlu.

Mieszkanie posiada powierzchnię 44,63 m2 i składa się z:
- dużego salonu (15,50 m2) z wyjściem na loggię i widokiem na zieleń,
- sypialni 1 (7,85 m2),
- sypialni 2 (6,80 m2),
- ustawnej kuchni (6,00 m2) z oknem, dużą ilością szafek i sporym blatem roboczym,
- funkcjonalnej łazienki (3,80 m2) z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę,
- korytarza (4,68 m2) z miejscem na szafę w zabudowie.

Ekspozycja okien w mieszkaniu: wschód-zachód.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy niezastąpiona piwnica o powierzchni ok. 3,50 m2.

Wykończenie mieszkania:
Wszystkie drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne zostały wymienione i są w dobrym stanie. Okna wymienione na PCV. Na podłodze w pokojach panele podłogowe, na korytarzu oraz w kuchni wykładzina, w łazience płytki.

Parkowanie:
Na osiedlu znajduje się mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych, a co najważniejsze - nie ma tu SPP - Strefy Płatnego Parkowania!

Rekreacja:
- Las Dębiński (Dębina) i liczne stawy - 10 minut spacerem,
- Park Jana Pawła II (Łęgi Dębińskie), pływalnia, lodowisko - 30 minut spacerem,
- Wartostrada, którą rowerem wzdłuż rzeki Warty w 15 minut dojedziesz do centrum miasta,
- Park Świerczewo (Szachty) i wieża widokowa - 10 minut samochodem,
- Park Bambrów Poznańskich z placem zabaw dla dzieci i torem przeszkód dla psów - 5 minut pieszo,
- Wielkopolski Park Narodowy z jeziorami, trasami spacerowymi i biegowymi - 15 minut rowerem.

Zakupy:
- Targowisko Dębiec, Żabka, Stokrotka, ABC, Piekarnia - Cukiernia, Kwiaciarnia - 10 minut pieszo,
- Galeria Dębiec - 15 minut pieszo,
- Biedronka - 10 minut pieszo,
- Lidl, Netto - 20 minut pieszo,
- C.H. Panorama, Bricomarche - 5 minut samochodem,
- Factory Outlet - 5 minut samochodem,
- Auchan, Leroy Merlin, Castorama, Agata Meble, Media Expert, Decathlon, Galeria A2, McDonald's - 10 minut samochodem.

W bliskiej odległości znajdują się również:
- przychodnia lekarska - 3 minuty pieszo,
- gabinet stomatologiczny - 2 minuty pieszo,
- poczta, bank - 10 minut pieszo,
- żłobek - 1 minuta pieszo,
- przedszkole - 3 minuty pieszo,
- szkoła podstawowa - 7 minut pieszo
- plac zabaw - 5 minut pieszo,
- wybieg dla psów - 5 minut pieszo,
- salon fryzjerski - 10 minut pieszo i wiele innych punktów handlowo-usługowych.

Komunikacja:
- pętla tramwajowa linii nr 2 (kierunek: Ogrody), 9 (kierunek: Piątkowska) i 10 (kierunek: Połabska) - 15 minut pieszo,
- liczne linie autobusowe: 149, 171, 176, 243, 602, 603, 610, 611, 614, 651, 701,
- Dworzec Kolejowy Poznań-Dębiec - 10 minut pieszo,
- Autostrada A2 - 5 minut samochodem.

Czynsz i opłaty:
- czynsz 595,42 zł
- prąd, gaz - według zużycia
- internet INEA, ORANGE

Stan Prawny:
Pełna własność z KW

Cena:
349.000 zł (7.819 zł/m2)

Kontakt:
, tel.

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.