REZERWACJA

Polecam na sprzedaż bardzo komfortowe i zadbane mieszkanie 3-pokojowe na Winogradach w Poznaniu.

Oferowane mieszkanie ma wiele atutów, na czele z lokalizacją - tak chętnie wybieraną przez rodziny z dziećmi i wszelakich inwestorów.

Mieszkanie położone jest na os. Przyjaźni w niskim bloku na II piętrze.

Zostało pierwotnie przerobione z 4-pokojowego i obecnie składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon,
- sypialni,
- pokoju dziecięcego,
- korytarza,
- oddzielnej łazienki,
- oddzielnej toalety.

Z salonu przechodzi się do sypialni. Oba te pokoje są od jasnej strony południowo - zachodniej.
Kuchnia oraz pokój dziecięcy znajdują się od strony północno - wschodniej.
Przerobiono układ mieszkania również w ten sposób, że zaaranżowano większą toaletę, dzięki czemu, mieści się tam pralka.

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica.

Ostatnie wymiary czynszu do spółdzielni: ok 650 zł/m-c liczone na 4-osobową rodzinę (bez śmieci oraz telewizji i internetu).

Mieszkanie było remontowane kilkanaście lat temu.
W łazience, toalecie oraz w kuchni i w przedpokoju nowsze płytki.
W kuchni również zabudowa z całym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówko - zamrażarka).
Na podłogach w pokojach w dobrym stanie parkiet cyklinowany kilkanaście lat temu.
Okna również w dobrym stanie - kilkunastoletnie PCV.
Kaloryfery po wymianie.
W mieszkaniu częściowo wymieniono także instalację elektryczną.

Mieszkanie może być sprzedane z całym widocznym wyposażeniem (łącznie z pralką).

Lokal mieści się na bardzo chętnie wybieranym pod względem wygody zamieszkania osiedlu.

Praktycznie pod ręką znajduje się cała potrzebna infrastruktura społeczna, chociażby: sklepy, apteka, piekarnia, szkoły, przedszkola, liceum, parking, place zabaw, pływalnia, boisko, przychodnia lekarska.

Na wysokości bloku znajduje się przystanek autobusowy, a kilka minut pieszo idzie się na przystanek PST (szybki tramwaj) - Słowiańska.
Z tego przystanku zaledwie kilka minut jedzie się na kolejny przystanek - Most Teatralny, praktycznie w centrum Poznania.
W drugą stronę bardzo szybko jedzie się na stale rozbudowujący się kampus uniwersytecki Morasko.

Jeśli zależy Państwu na lokalu mieszkalnym spełniającym wiele najważniejszych kryteriów pod względem komfortu zamieszkania, to serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Poza znakomitą lokalizacją, mieszkanie jest niezwykle ustawne.

Ze względu na wymienione auty, mieszkanie stanowi doskonały środek na zabezpieczenie kapitału przed inflacją wraz z oczekiwanym zyskiem po latach z odsprzedaży, a także bardzo dobrymi możliwościami wynajmu.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze + kw
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1972
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 650
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Meble: tak
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.