Przestronne mieszkanie z pięknym widokiem

Jeśli poszukujesz mieszkania:

w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji,

blisko sklepów i punktów usługowych,

z pięknym widokiem na panoramę miasta,

z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,

gdzie każdy członek Waszej rodziny będzie miał swoją przestrzeń,

to zapraszam Cię na prezentację tego konkretnego lokalu.

Budynek:
Naszą prezentację zaczniemy od budynku, który jest po termomodernizacji, klatka schodowa w 2021 roku została odmalowana.

Dużą windą nowego typu wjedziemy na 9 piętro, gdzie znajduje się nasze mieszkanie.

Mieszkanie:

Wejdźmy do korytarza, który łączy ze sobą wszystkie pomieszczenia.
Po prawej stronie możesz odwiesić płaszcz. To co, ruszamy?

Po lewej stronie znajduje się jasny i przestronny salon (ok. 24,50 m2), z którego wyjdziemy na całkiem dużą dobrze oświetloną przez słońce loggię - idealne miejsce na kawkę z pięknym widokiem (niejeden za taki luksus musi dodatkowo zapłacić, Ty masz widok w gratisie). Salon jest w kształcie kwadratu, dzięki czemu jest bardzo ustawny i możesz wydzielić w nim kilka stref.

Wróćmy na korytarz, a naszym oczom ukaże się otwarta również jasna przestrzeń - jadalnia (ok. 8,50 m2) połączona z kuchnią (ok 8,00 m2). Formalnie są to dwa osobne pomieszczenia i dzieli je wyspa z blatem. Jest to genialne rozwiązanie, ponieważ oszczędza miejsce w salonie, a jednocześnie ułatwia wydawanie posiłków. Przestrzeń jest na tyle duża, że pozwoli Tobie na dowolną aranżację.

Przechodząc wgłąb mieszkania, po prawej stronie odnajdujemy pierwszą sypialnię (ok. 12 m2). Jest to pokój po kapitalnym remoncie. Jego układ został zaprojektowany przez projektantkę i wykonany z dbałością o detale. Aktualnie jest to pokój nastolatka, natomiast równie dobrze może stać się sypialnią jeszcze starszych nastolatków, na przykład tych koło 40. również :)

Kierując się w stronę drugiej sypialni, mijamy toaletę (ok. 1,30 m2) oraz łazienkę (ok. 2,60 m2). Układ, w którym mamy osobno toaletę i osobno łazienkę jest bardzo funkcjonalny. To na co klienci często zwracają uwagę, to wielkość toalety - tutaj jej wielkość pozwala na swobodne korzystanie z niej, jak i na umiejscowienie umywalki.

W tej części korytarza jest też miejsce na ogromną szafę w zabudowie, która pomieści naprawdę dużo rzeczy.

Ostatni punkt naszej prezentacji, to druga sypialnia (ok. 11,50 m2). Jej okna wychodzą na tę sama stronę, co okna salonu. Pokój również jest w kwadracie, co daje mu duże możliwości aranżacyjne.

Całość razem z komunikacją ma powierzchnię 81,90 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie wymaga nakładów remontowych, jednak można w nim zamieszkać i sukcesywnie dostosowywać do swoich potrzeb.

Na tym zakończymy naszą wirtualną prezentacją mieszkania - warto jednak abyśmy teraz spotkali się w samej nieruchomości. Zadzwońustalimy dogodny termin prezentacji.

Lokalizacja:
Zakładam, że skoro poszukujesz tutaj mieszkania, to znasz bardzo dobrze Rataje i wiesz ile ma zalet. Mimo to, jednak przypomnę Tobie o kilku najważniejszych:

zakupy spożywcze i przemysłowe zrobisz w takich sklepach, jak: Lidl, Żabka (a nawet dwie), Chata Polska, Lewiatan, Biedronka,

do dyspozycji w bliskiej odległości są: lodziarnie, kwiaciarnie, apteki, sklep z bielizną i odzieżowy, cukiernia, poczta, punkt Inpost, bankomat, salony fryzjerskie i kosmetyczne, przychodnia weterynaryjna, salon urody dla psów, gabinet stomatologiczny,

paczkomat znajduje tuż przy budynku,

jeśli masz dzieci, to z pewnością chętnie pobawią się na placu zabaw lub pograją na boisku, które są właściwie tuż przy budynku,

na spacer możecie wybrać się do pobliskiego parku (minutę drogi), gdzie na wybiegu dla psów pobiega Wasz pupil,

jeśli już o dzieciach mowa, to na osiedlu są przynajmniej 3 przedszkola (wszystkie z dobrymi opiniami), sala zabaw to w ogóle jest w tym budynku, w którym znajduje się mieszkanie, a Szkoła Podstawowa znajduje się tuż za parkiem,

dodam jeszcze, że do centrum zakupów i rozpusty (czyli kompleksu M1, Franowo, Ikea, Cinema City itd.) dojedziesz w kilka minut - taki żabi skok :)

Parkowanie i komunikacja miejska:
Jakoś na tę prezentację musisz dojechać, więc jeśli przyjedziesz samochodem, to pod budynkiem są setki darmowych miejsc postojowych - od wyboru do koloru.

Jeśli masz ochotę mieć swoje stałe miejsce, to możesz wynająć je na pobliskim parkingu strzeżonym. Twoi goście również będą mieli gdzie zaparkować.

Jeśli natomiast przyjedziesz komunikacją miejską to:

od tramwaju linii 1,3,5,6,9,10,11,12,13,14,15,18 i 98 dojdziesz w jakieś 9 minut,

od autobusu linii 152, 174, 184, 218 dojdziesz również w około 9 minut.

Cena:
Cena za to przestronne mieszkanie w świetnej lokalizacji wynosi 548.000 zł.

Kontakt i możliwość prezentacji:
Zapraszam Cię teraz na prezentację, abyś mogła/mógł poznać osobiście tę nieruchomość. Telefon do mnie:dogodny termin prezentacji ustalimy telefonicznie.

Do zobaczenia :)

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.