Oferta dostępna tylko u nas!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Głównej - ulica Aleksandra Studniarskiego 4.
Nieruchomość o pow. 52,20 m2 z dwoma balkonami!
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, które gwarantują brak problemów z parkowaniem.
Mieszkanie w standardzie deweloperskim, co umożliwi wykończenie zgodnie z własnymi oczekiwaniami!
Funkcjonalny układ, który umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych pokoi i jasnej, zamkniętej kuchni!
Mieszkanie w dobrym punkcie komunikacyjnym, co pozwala dotrzeć autobusem na Rondo Śródka w 6 minut lub pociągiem na Dworzec Główny w 7 minut.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 23,8 m2;
sypialni z wyjściem na balkon - ok. 12.4 m2;
łazienki - ok. 5 m2;
korytarza - ok 11.1 m2.

Do lokalu przynależy:
balkon - ok. 5,9 m2;
balkon - ok. 9 m2;
dwa miejsce postojowe podziemne o szerokości aż 3,5 m2.

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i oddzielną sypialnią.
Piętro: 5 w niskim (5-piętrowym) bloku z windą.
Ogrzewanie: centralne, kotłownia gazowa dla budynku.
Wystawa okien: południowa.

Standard wykończenia deweloperski:
podłogi - posadzka jastrychowa;
ściany - tynk gipsowy;
okna - nowe PCV;
łazienka - do wykończenia.

Budynek zostanie ukończony w I/II kwartale 2024 roku.
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z rowerownią.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
przedszkole - 450 m;
szkoła podstawowa - 600 m;
Wyższa Szkoła Hotelarstwa i Gastronomii - 800 m;
Termy Maltańskie - 2.3 km;
Fabryka Formy Serbska - 3 km;
apteka - 240 m;
apteka - 300 m;
sklep spożywczy - 180 m;
targowisko - m;
plac zabaw - 800 m;
Park ks. Tadeusza Kirschke - 550 m;
Wartostrada i tereny nadwarciańskie - 1.3 km.

Komunikacja
linie autobusowe: 173, 185, 312, 320, 321, 323, 341, 342 i 412 oraz nocne: 227 przystanek Główna w odległości 250 m - tylko 6 minut na Rondo Śródka;
przystanek kolejowy Poznań Wschód w odległości 450 m - zaledwie 7 minut na Poznań Główny.

Forma własności
cesja umowy deweloperskiej

Cena
495 000 zł + dwa miejsca postojowe dostosowane do niepełnosprawnych (po 40 000 zł)

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.