Witam, nazywam się , zajmuję się sprzedażą nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu :)

Dziś mam przyjemność zaoferować 3 pokojowe przestronne mieszkanie z dużym balkonem, z którego rozprzestrzenia się widok na całą panoramę Poznania.
Mieszkanie znajduje się przy ul.Tomickiego- bardzo blisko Śródki.

Mieszkanie mieści się po między Śródką, a Komandoriami. Lokalizacja jest idealna dla osób, które cenią sobie spokój i kameralną okolicę w pobliżu zielonych terenów, a także rekreacji takich jak Termy Maltańskie. W pobliżu znajdziemy także Jezioro Maltańskie, Ostrów Tumski, czy park Tysiąclecia- droga do tych miejsc zajmuje spacerem zaledwie 5 minut.

Jest to słoneczne mieszkanie, które jest gotowe do zamieszkania od marca. Okna w mieszkaniu skierowane są na zachód- z salonu czy balkonu można podziwiać piękne zachody słońca wyciszające całe miasto, oraz na południe w pokojach i kuchni, dzięki czemu można łatwo przewietrzyć mieszkanie.

Na powierzchnię mieszkania (62,4m2) składa się:
-Salon 21,53 m2
-Kuchnia 6,18 m2
-Pokój 9,02 m2
-Pokój 10,78 m2
-Łazienka 3,35 m2
-WC 1 m2
-Korytarz 10,81 m2
Oraz dodatkowo balkon o powierzchni 4m2

Stan mieszkania:
-Mieszkanie jest zachowane w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania
-Kwestia wyposażenia jest zależna od decyzji nowych właścicieli
-Okna PCV
-Instalacja elektryczna miedziana
-Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty tj. okap, lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa
-W łazience jest wanna, umywalka, pralka i miejsce do przechowywania

Dodatkowe informacje:
-Stan prawny: pełna własność
-Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 4,1m2, a także zamykana komórka lokatorska o powierzchni ok 2,5 m2, bezpośrednio przy mieszkaniu
-Jest możliwość zakupu garażu, który znajduje się 50m od budynku. Jest murowany, oraz ma dostęp do prądu
-W październiku 2023 roku przeprowadzono prace remontowe w mieszkaniu polegające w szczególności na odmalowaniu salonu, kuchni oraz obu korytarzy, a także stolarki drzwiowej. Wymieniono część mebli w łazience i część oświetlenia w mieszkaniu oraz szereg innych prac remontowych
-W 2022 roku zostały wymienione piony wody oraz piony kanalizacyjne, zamontowano wodomierze radiowe
-W 2023 roku zakończono wymianę wszystkich wind
-Dodatkowo w cenie projekt architektoniczny mieszkania gratis sporządzony przez renomowanego architekta zawierający koncepcję architektoniczna, wizualizację, wszystkie rysunki techniczne dla wykonawców, elektryków, stolarzy oraz wyceną, specyfikacją produktów i linki do wszystkich produktów przewidzianych w projekcie

Lokalizacja:
-100m Biedronka
-przy samym budynku Aldi, Żabka
-300m do apteki
-w sąsiedztwie żłobek, szkoły
-5min do Ronda Śródki z którego dotrzemy w każdą stronę Poznania autobusem lub tramwajem :)

Serdecznie zapraszam do kontaktu jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli 9:00-21:00

Pozdrawiam i do zobaczenia!

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )