sprzedaż od osoby prywatnej -nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości - cena do negocjacji

Oferujemy na sprzedaż super mieszkanie znajdujące się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu w Poznaniu na Wildzie (ul. Rolnej 37).

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą i halą garażową w inwestycji wybudowanej przez dewelopera BUDIMEX w 2017 r.

To doskonała oferta dla osób ceniących sobie wysoki standard, komfort mieszkania jak i możliwość szybkiego przemieszczenia się w każdym kierunku Poznania (komunikacją miejską jak i własnym autem).

Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku tramwajowego (5 minut pieszo), co umożliwia szybki i wygodny dojazd np. do centrum miasta. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, sklepy oraz markety, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na wyciągnięcie ręki.
Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą w pobliżu znajdują się idealne tereny na spacer, uprawianie sportu czy też inne aktywności.

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w taki sposób, by mógł w nim mieszkać singiel/singielka, para czy też rodzina z dzieckiem. Wykończenie dla siebie sprawia, że nie ma tam nieprzemyślanych dodatków czy kompromisowych rozwiązań.

Otwarta przestrzeń pozwala na miłe spędza się w nim czasu. Olbrzymia szafa wnękowa jest w stanie pomieścić najbardziej wymagającą garderobę, zaś przestronny balkon (płd.-zach.) zaprasza do błogiego wypoczynku wśród bliskich i przyjaciół.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 39,17 m2 składa się z:
salonu z aneksem 24,12 m2
sypialni - 10,26 m2
łazienki 4,79 m2
balkonu 7,62 m2
Dzięki wprowadzonym zmianom w pierwotnym planie metraż zdaje się być znacznie większy.

Do lokalu przynależy (dodatkowo płatne):
miejsce postojowe w hali garażowej - 50 tysięcy
komórka lokatorska w hali garażowej - 15 tysięcy

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
Żabka - 20 m
Szkoła podstawowa - 600 m
Przedszkole - 350 m
Żłobek i Przedszkole - 450 m
dyskont LIDL/Biedronka - 1,2 km /850 m
w okolicy także fryzjer, pizzeria, poczta oraz apteka

Nieruchomość ma odrębną własność i założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

Komunikacja:
linie autobusowe: 171, 176, 215 przystanek Rolna w odległości 180 m
linie tramwajowe : 1,2,5,7,11,12, 14, 17, 19 przystanek Rolna w odległości 400 m

cena (do negocjacji) 635 000 zł + 50 00 zł miejsce postojowe + 15 000 zł komórka lokatorska

Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się.
Preferujemy weekendy.

Serdecznie zapraszam,
Monika (tel.