Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o przemyślanym i funkcjonalnym układzie, zlokalizowane w samym sercu Poznania. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem.

Opis lokalu:
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² znajduje się na 1. piętrze urokliwej kamienicy. Dzięki ekspozycji okien na południowy-wschód i północny-zachód, wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon, osobną kuchnię z widokiem na dziedziniec, sypialnię z oknami wychodzącymi na ulicę Rybaki, korytarz oraz łazienkę z prysznicem. Lokal przeszedł generalny remont w 2013 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe, drewniane okna, a wejście do mieszkania ozdobiono dębowymi drzwiami.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz lub wynajmu. Wymaga lekkiego odświeżenia, co pozwala na szybkie dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.

Budynek:
Kamienica z 1903 roku przeszła gruntowną rewitalizację w 2013 roku, która objęła wymianę wszystkich instalacji, remont elewacji, dachów oraz klatek schodowych. Zamontowano również nowe okna i drzwi, co podkreśla unikalny charakter budynku. Wejścia do kamienicy znajdują się zarówno od ulicy Strzałowej 3, jak i Rybaki 33. Ogrzewanie miejskie.
Budynek wyróżnia niepowtarzalna elewacja oraz reprezentacyjne wejście do kamienicy z odrestaurowaną bramą.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł, co obejmuje zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie oraz wywóz śmieci.

Lokalizacja:
Niepodważalnym atutem tej oferty jest doskonała lokalizacja - w samym centrum Poznania. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się największe atrakcje miasta: Stary Rynek (700 m, 10 minut), Stary Browar (400 m, 5 minut) oraz park Chopina (400 m, 5 minut). Dla miłośników rekreacji - tereny spacerowe nad Wartą są oddalone zaledwie o 15 minut piechotą. W okolicy nie brakuje restauracji, kawiarni, sklepów spożywczych, aptek i innych udogodnień, które ułatwią codzienne życie.

To wyjątkowa okazja - mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację, historyczny charakter kamienicy i nowoczesne rozwiązania!

Oferta na wyłączność.
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.