Dwupoziomowe mieszkanie w niedawno oddanej inwestycji Piano 81.
Lokal znajduje się na siódmym piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą.

Brak PCC oraz prowizji od kupującego.

P O W I E R Z C H N I A
Na powierzchnię 91,09 m2 składają się kolejno:
- pokój z aneksem kuchennym - 39.38 m2
- pokój - 9.65 m2
- antresola 36.09 m2
- hol 1,46 m2
- łazienka - 4,51 m2

Dodatkowo dwa tarasy o powierzchni ok. 9 m2 każdy.

S P E C Y F I K A C J A
Mieszkanie może pełnić funkcję jednego dużego lokalu bądź dwóch mniejszych z niezależnymi wejściami. Opcja dwulokalowa świetnie sprawdzi się jako inwestycja na wynajem. Sypialnie na dolnym poziomie są strategicznie rozmieszczone z daleka od siebie. Lokal w stanie deweloperskim.

Blok został oddany do użytku w 2023 roku i wyróżnia się na tle innych budynków w tej okolicy.

Okna wychodzą na zachodnią oraz wschodnią stronę świata.

L O K A L I Z A C J A
Świetnie rozwinięta okoliczna infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, restauracje, bary, kwiaciarnie, apteki, kino, siłownie, placówki oświatowe, itp.

Zaledwie 4 minuty do najbliższego przystanku tramwajowego - Krauthofera - a tam możliwość skorzystania z linii tramwajowych: 5, 14, 17.

P A R K I N G
Parking w promocyjnej cenie 22 500 zł na terenie obiektu.

O P Ł A T Y
Miesięczne opłaty ok. 950 zł (ogrzewanie, zimna woda, ciepła woda, śmieci, fundusz remontowy, domofon, części wspólne, itp.) Dodatkowo prąd według zużycia płatne raz na 2 miesiące.

-
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.01 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91.31 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 74.47 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.