REZERWACJA MIESZKANIA

Na sprzedaż: KAWALERKA z garderobą i balkonem w doskonałej lokalizacji

Poznań Grunwald ul. Świebodzińska.

OPIS mieszkania:

Oferuję na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie na parterze, które wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz potencjałem do własnej aranżacji.

POWIERZCHNIA mieszkania 29,8 m2 oraz piwnica 2 m2.

Pełna własność księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, z szybkim dostępem do transportu publicznego, sklepów, usług oraz terenów zielonych.

Zapraszam również do obejrzenia filmu / video prezentującego mieszkanie.

W skład mieszkania wchodzą:

- Przestronny POKÓJ DZIENNY z jadalnią, wyposażony w podstawowe meble: tapczan, komodę, witrynę, stół i cztery krzesła.
- KUCHNIA połączona z pokojem, wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką.
- ŁAZIENKA doskonała, by dostosować ją do własnych potrzeb.
- GARDEROBA z praktycznymi drążkami do wieszania ubrań.
- PRZEDPOKÓJ w neutralnym odcieniu cappuccino, który wprowadza przyjemny klimat.
- Przynależna PIWNICA, idealna do przechowywania rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.
- BALKON, który zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową, gdzie można uprawiać rośliny, ciesząc się zielenią nawet w miejskim otoczeniu.

Najważniejsze ZALETY mieszkania:

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się blisko wszelkich połączeń komunikacyjnych (ok. 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego, ok. 20 min. tramwajem do centrum) , co jest idealne dla osób korzystających z transportu publicznego lub ceniących szybki dostęp do miasta.

Funkcjonalność: kawalerka z osobną garderobą zapewnia wygodne przechowywanie rzeczy, co jest rzadkością w tego typu lokalach.

Pokój z aneksem kuchennym: Otwarta przestrzeń stwarza wrażenie większej i sprzyja integracji w czasie gotowania czy przyjmowania gości.

Wyposażenie: Kuchnia z meblami oraz sprzętem AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka i lodówka z zamrażarką).

Praktyczne udogodnienia: Mieszkanie wyposażone w podstawowe meble, co umożliwia wprowadzenie się lub wynajęcie od razu bez potrzeby ponoszenia kosztów na zakup najpotrzebniejszych elementów wyposażenia.

Przynależna piwnica: Doskonałe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego lub innych rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.

Miejsca parkingowe: Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym zamykanym bramą na pilota, co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę właścicielom samochodów. Poza tym przy bloku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Wyjście z garażu podziemnego prowadzi bezpośrednio na klatkę schodową, co zwiększa komfort codziennego życia, ułatwiając transport zakupów oraz bagażu.

Balkon: Daje dodatkową przestrzeń, gdzie nie tylko domownicy, ale również zwierzęta domowe mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu.

Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne zapewniają prywatność i większe bezpieczeństwo, pozwalają na regulację oświetlenia, oraz chronią przed promieniowaniem słonecznym.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Dodatkowe informacje:

W cenie ofertowej mieszkania zawarte są następujące elementy wyposażenia, m.in.:

- meble i sprzęt AGD w kuchni (piekarnik, płyta gazowa, lodówka z zamrażarką)
- meble i wyposażenie łazienki i garderoby.
Pozostałe wyposażenie mieszkania do uzgodnienia.

TERENY ZIELONE:

Niedaleko znajdują się

ok. 6 min. jazdy samochodem Lasek Marceliński las komunalny z licznymi ścieżkami spacerowymi, szlakami rowerowymi i konnymi, górką saneczkową i placami zabaw dla dzieci oraz rozbudowaną infrastrukturą,

ok. 12 min. jazdy samochodem Szachty obszar o wyjątkowym charakterze z kompleksem stawów, łąk, lasów i ścieżek spacerowych.

To idealne miejsca na wycieczki rowerowe, spacery, uprawianie sportu na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA:

- Przystanek tramwajowy ok. 3 min. pieszo.

- Dworzec PKP ok. 20 min. jazdy samochodem, ok. 25 min. jazdy komunikacją miejską.

- Lotnisko Ławica ok. 13 minut samochodem.

- Rondo Nowaka Jeziorańskiego (okolice Uniwersytetu Medycznego) ok. 13 min tramwajem.

- Sklepy Biedronka ok. 4 min. pieszo, Żabka 2 min. pieszo, centrum handlowe ok. 6 min. samochodem.

- Plac zabaw dla dzieci ok. 4 min. pieszo.

- Paczkomaty ok. 1 min. pieszo.

Bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura to połączenie, które sprawia, że mieszkanie w tej lokalizacji zapewni swoim mieszkańcom odpowiedni komfort życia.

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549).

Piotr Kowal Agent Nieruchomości

T.  

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość zadzwoń i umów się!

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.

Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to również sobie z tym poradzimy.

Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zniżki w kancelarii notarialnej