Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe z oddzielną jasną kuchnią o powierzchni 49.3m2, znajdujące się na 4. piętrze w kamienicy na ul. Małeckiego.

Mieszkanie jest nietuzinkowe, ciekawe i klimatyczne, idealne dla singla, pary bądź pod inwestycję.

Lokalizacja: Poznań Łazarz, ul. Małeckiego (2 min pieszo od Parku Wilsona!)

Mieszkanie składa się z 2 pokoi i oddzielnej kuchni oraz łazienki. Bardzo ciekawy i oryginalny układ.

Wystawa okienna zachód/południe.

W mieszkaniu jest bardzo cicho nawet przy otwartych oknach (okna od podwórza).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon - 24.9m2
Kuchnia - 8.1m2
Sypialnia - 6.8m2
Łazienka z prysznicem - 5.5m2
Korytarz - 4m2

LOKALIZACJA - serce Łazarza!

Mieszkanie znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej modnych dzielnic Poznania Łazarzu. To miejsce, w którym historia łączy się z nowoczesnością, a Ty masz łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne:

Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska doskonałe na relaksujące spacery wśród zieleni,

Rynek Łazarski pełen świeżych produktów, lokalnych smaków i unikalnego klimatu,

Rozbudowana infrastruktura sklepy (Biedronka, Żabka), restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,

Bliskość placówek edukacyjnych i medycznych szkoły, przedszkola, żłobki i przychodnie,

Wygodna komunikacja tramwaje (5, 11, 14, 17) oraz autobusy (145, 164) zapewniają szybki dostęp do centrum miasta.

Wszystko to sprawia, że to mieszkanie to doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, sprawdzi się zarówno dla osób szukających komfortu, jak i dla tych, którzy patrzą w przyszłość.

Standard wykończenia mieszkania:

- ściany malowane,

- podłogi: panele drewniane; łazienka - gres,

- okna połaciowe Velux - mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne.

OPŁATY:
- czynsz do spółdzielni - około 380zł/miesiąc, w tym eksploatacja, fundusz remontowy, ciepła i zimna wodę, śmieci,

- ogrzewanie: gazowe, rachunki około 150zł/miesiąc zimą, 50zł latem,

- prąd: około 120zł/miesiąc.

Forma własności; lokal stanowiący odrębną własność z udziałem w gruncie.

W pobliżu: Park Wilsona (200m), przystanek tramwajowy Park Wilsona (200m), Rynek Łazarski (350m), sklepy Biedronka (150m), Netto (250m), dwie Żabki (30m), Vandal Cafe (50m), Księgarnia Bookarest (50m). Rewelacyjna lokalizacja.

Na dole jest parking dla rowerów.

Zapraszam na prezentację i do rozmów. Zawsze warto rozmawiać.
Grażyna Sobek tel.
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego