Oferta dostępna tylko u mnie!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania czteropokojowego położonego na os. Wichrowe Wzgórze w cenionej przez mieszkańców dzielnicy Winogrady. Niskie budynki oddzielone od siebie licznymi drzewami dają poczucie prywatności, a zielone parki i skwery tworzą przyjemną przestrzeń na wytchnienie po całym dniu pracy. Dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny ze względu na dobrze zorganizowaną komunikację miejską i liczne przystanki. Zmotoryzowani z pewnością docenią obecność ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Codzienne sprawy załatwia się tu łatwo, szybko i wygodnie dzięki szerokiej ofercie sklepów, punktów gastronomicznych i usługowych.

Dwustronny, funkcjonalny rozkład oraz duża powierzchnia mieszkania dają wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu można wyremontować i urządzić je według własnych potrzeb i upodobań.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,9 m2 składa się z:
salonu - 15,2 m2
sypialni - 11,9 m2
sypialni - 11,6 m2
sypialni - 9,1 m2
kuchni - 7,1 m2
przedpokoju - 6,1 m2
łazienki - 2,6 m2
toalety - 1,3 m2

Do lokalu przynależy:
balkon - ok. 1,5m2
piwnica - ok. 2,8 m2

Piętro: 3 w niskim 4-piętrowym bloku
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Wystawa okien: wschód - zachód
Wysokość czynszu: ok. 900 zł

Standard wykończenia:
podłogi - parkiet drewniany przykryty wykładziną PCV (pokoje), płytki (przedpokój, kuchnia, łazienka, toaleta)
ściany - tapeta, boazeria, płytki,
okna - PCV
łazienka - z wanną

Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1976 roku.
Budynek po termomodernizacji.
Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdują się:
przedszkole - 300 m
szkoła podstawowa - 300 m
biblioteka - 350 m
kościół - 550 m 
Orlik - 600 m
boisko i plac zabaw - 150 m
pływalnia - 600 m
centrum medyczne - 230 m
apteka - 230 m
poczta - 400 m
paczkomat - 170 m
Kaufland - 600 m
Carrefour - 850 m
Netto - 900 m
Biedronka - 900 m
Rossmann - 850 m
siłownia i fitness - 1,2 km
Galeria Pestka - 1,2 km
Galeria Plaza - 1,3 km
Park Władysława Czarneckiego - 450 m
Park Cytadela - 1,4 km
oraz liczne punkty gastronomiczne i usługowe.

KOMUNIKACJA
pętla tramwajowa Połabska (linie 7 i 19 ) - 300 m
przystanek autobusowy Połabska (linie 170, 171, 174, 178, 183, 191 i 322 oraz nocna 215) - 300 m
przystanek autobusowy Rondo Solidarności (linie 169, 171, 178, 182, 185 oraz nocna 218) - 700 m
przystanek tramwajowy Aleje Solidarności (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 1000 m

FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

CENA - 560 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.87 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 119.01 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 96.84 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0282 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.