3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem na os. Władysława Jagiełły w świetnej lokalizacji!

Polecamy na sprzedaż przestronne i dobrze zaplanowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,5 m, położone na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 1997r.

Budynek zbudowano już w nowszej technologii (cegła Porotherm), dodatkowo odnowiony i docieplony. Klatka schodowa jest szeroka i wygodna, co znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

- trzy niezależne pokoje (16,9 m2; 8,5 m2; 8 m2);

- oddzielna, spora kuchnia (7,7 m2) z oknem,

- łazienka z WC (3,8 m2),

- przedpokój (6,6 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy wyjątkowy, duży taras w kształcie kwadratu (ok 7m2).

Taras ten to niewątpliwy atut proponowanego mieszkania. Dostępny bezpośrednio z salonu, pozwala na komfortowe spożywanie posiłków na świeżym powietrzu, relaks czy spotkania w gronie rodziny.

Co więcej, kuchenne okno wychodzi na taras, co daje możliwość wygodnego podawania jedzenia i napojów bezpośrednio na zewnątrz.

Komfortu dodaje fakt, że taras ten jest od strony cichego podwórza z dużą ilością zieleni, gdzie można odciąć się od miejskiego zgiełku.

Wschodnia ekspozycja salonu i tarasu gwarantuje przyjemne poranki w promieniach słońca.

Z kolei obie sypialnie wychodzą na stronę zachodnią.

Układ mieszkania zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza.

Mieszkanie jest przewiewne, dobrze doświetlone.

Stan prawny

Stan jest uregulowany. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej więc zakup z wykorzystaniem kredytowania także wchodzi w grę.

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga remontu, ale może być również użytkowane w obecnym stanie (chociażby pod wynajem) w niższym standardzie.

W salonie znajdują się panele podłogowe, w sypialniach linoleum, a w kuchni, łazience i przedpokoju płytki ceramiczne.

Okna PCV po wymianie w 2008r. (z wyjątkiem drzwi balkonowych i okna w kuchni).

Mieszkanie zostało odmalowane w 2023r.

W mieszkaniu jest sporo miejsca na przechowywanie rzeczy. W korytarzu mieszczą się dwie szafy oraz pawlacze, nie mówiąc o sypialniach.

Brak windy, ale klatka schodowa jest przestronna i dobrze utrzymana.

Lokalizacja

Osiedle Władysława Jagiełły to jedno z najbardziej funkcjonalnych osiedli w północnej części Poznania.

W pobliżu szybki tramwaj PST (przystanki: Kurpińskiego, Szymanowskiego), kilka linii autobusowych zapewniających sprawny dojazd do różnych części miasta.

Około 15 minut do centrum miasta komunikacją miejską.

Infrastruktura

Pełne zaplecze handlowo-usługowe w zasięgu spaceru: Biedronka, Lidl, Żabka, sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, punkty usługowe, parking samochodowy.

W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, liceum oraz UAM Kampus Morasko.

Liczne tereny zielone, parki, place zabaw, ścieżki spacerowe idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących bliskość natury.

Spokojna, dobrze zagospodarowana okolica z dużą ilością zieleni i przyjazną atmosferą.

Mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla osób szukających funkcjonalnego lokum dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.

Duży taras, świetny układ pomieszczeń i doskonała lokalizacja to atuty, które trudno przecenić!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: spółdzielcze własnościowe

Materiał budowlany: cegła

Standard: średni

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 3

Piętro: 3

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 1997

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży, jest, taras

Typ kuchni: widna

Czynsz: 460

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: średni

Meble: tak

Ekspozycja: wschód - zachód

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.