||

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania idealnie nadającego się na wynajem lub dla rodziny.

Niewątpliwym atrybutem jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się: żłobek, przedszkola, szkoły, supermarkety, markety, galerie handlowe, lokale usługowe oraz Kampus Morasko!

**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
-Poznań, Piątkowo, Os. Jana III Sobieskiego 2
-Blok (1980r.), piętro 4 z 11 (Budynek po termomodernizacji)

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 61,9 m2, w skład czego wchodzi:
1. Salon z wyjściem na balkon 22 m2
2. Pokój 1 - 11 m2
3. Pokój 2 - 9 m2
4. Kuchnia - 6 m2
5. Łazienka - 3m2
6. Toaleta -1 m2
7. Przedpokój - 6 m2
DODATKOWO
8. Balkon - 5 m2
9. Piwnica - 2,3 m2
10. Komórka lokatorska - 3,7 m2 - dodatkowo płatna 20 000 zl (zakup obligatoryjny)

**SPECYFIKACJA**
- Ekspozycja okien: północ - południe
- Nowa drewniana podłoga
- Nowy sprzęt AGD
- Instalacja elektryczna miedziana
- Cicha i bardzo zielona okolica,
- Okna plastikowe
- Mieszkanie dwustronne,
- Przed budynkiem wiele miejsc parkingowych.

**OKOLICA**
120 m - Santander Bank Polski
200 m - Przedszkole
210 m - Parking strzeżony
250 m - Chata Polska
330 m - Paczkomat
350 m - Szkoła Podstawowa
390 m - PKO Bank Polski
450 m - Biedronka
450 m - Lidl
590 m - Liceum Ogólnokształcące
800 m - Kaufland

**KOMUNIKACJA**
260 m - Przystanek autobusowy Os. Zygmunta Starego
510 m - Przystanek tramwajowy - Os. Sobieskiego
610 m - Przystanek tramwajowy Szymanowskiego ,
610 m - Przystanek autobusowy Szymanowskiego ,

**STAN PRAWNY i CENA**
1. Pełna własność z KW

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania

CENA: 689 999 złotych
Zapraszam na prezentację!
Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw.27668
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Pozna