ŚWIETNE MIESZKANIE Z WIELKIM, PIĘKNYM BALKONEM W BUDYNKU ATANERA!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 50,63 m2 (salon z aneksem kuchennym i 2 niezależne sypialnie), z wielkim balkonem, położonego na V piętrze w budynku ATANERA, z windą, przy ulicy Marcelińskiej na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu Lasku Marcelińskiego, 300 m od ulicy Bułgarskiej.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce do zamieszkania dla pary, rodziny lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta.
Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie bardzo jasne, salon doświetlony trzyczęściowym oknem z drzwiami balkonowymi. W salonie zamontowano klimatyzację. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Na podłodze w pokojach panele, w aneksie kuchennym, korytarzu i łazience płytki. W oknach eleganckie rolety wewnętrzne.
ZAINSTALOWANO RÓWNIEŻ ROLETY ZEWNĘTRZNE STEROWANE ELEKTRYCZNIE I W SALONIE KLIMATYZACJĘ, umożliwiającą utrzymanie optymalnej temperatury w pomieszczeniu, co podwyższa komfort życia.

UKŁAD
- salon z doświetlonym aneksem kuchennym, z wyjściem na duży, przestronny balkon
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój
Do mieszkania przynależy zamykane żaluzją przestronne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie 50.000,-zł., gdzie oprócz samochodu zmieszczą się rowery i inne rzeczy.

WYPOSAŻENIE
W salonie: rozkładana kanapa, szafka RTV.
W aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne z podświetleniem i dolne. Zamontowano sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, lodówkę, zmywarkę.
W sypialni: zamykane łóżko z zabudową.
W sypialni: przesuwna dwudrzwiowa duża szafa.
W korytarzu: dwudrzwiowa szafa z lustrami.

BUDYNEK
Pięciopiętrowy apartamentowiec o nowoczesnej architekturze wybudowany w 2011 roku przez renomowaną firmę deweloperską ATANER. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód. Wokół budynku elementy małej architektury: ławeczki, fontanna.

LOKALIZACJA
Marcelin jest doskonale rozwiniętym osiedlem z mnóstwem sklepików i lokali usługowych, co stanowi dużą wygodę dla jego mieszkańców. To nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Poznania. Zabudowa wielorodzinna i biurowa sprawiają, że działają w tym miejscu liczne firmy o światowej renomie. To wszystko sprawia, że wiele osób wybiera swoje mieszkanie właśnie w tej lokalizacji: w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej i Bułgarskiej. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin. W odległości ok. 400 m znajduje się przystanek tramwajowy, skąd odjeżdżają tramwaje linii: 1.6.13.15. Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. Wokół sklepy spożywcze: Biedronka, cztery Żabki, warzywniaki, piekarnie, apteki, salony kosmetyczne, restauracje, bar mleczny i in. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Lasek Marceliński, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). W odległości kilkuset metrów znajduje się Stadion INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.), Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii. Do Uniwersytetu Medycznego spacerkiem ok. 25 minut. Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5.

ATUTY
- wielki, przestronny balkon
- piękny widok na Marcelin
- bliskość Lasku Marcelińskiego
- zamknięty boks w hali garażowej
- modna, nowoczesna dzielnica
- w pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

Cena za mieszkanie: 679.000,-zł

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

tel.

Wyspa Nieruchomości

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.