Mieszkanie, ul. Bóżnicza

Bóżnicza, Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

659 000 zł

56,71 m²

11 620,53 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bóżnicza

Zaktualizowane: 3 września 2025

659 000 zł 56,71 m² 11 620,53 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1961

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1961

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 659 000 zł (11 620,53 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 56,71 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1961
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ANNA MAJCHRZYCKA Nieruchomości dla Ciebie, zaktualizowane: 03.09.2025
numer ogłoszenia: 991805

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bóżnicza, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Poznań | ul. Bóżnicza | 56,7 m² | 2 pokoje z balkonem i piwnicą | 659 000 zł
Wyobraź sobie to:
Poranne słońce wpada przez okna. W kuchni pachnie świeżo mielona kawa. Otwierasz balkon - słychać cichy szmer brukowanej ulicy, która wkrótce będzie jedną z najładniejszych przestrzeni w mieście.
Za chwilę odnowiona Stara Rzeźnia, nowe kawiarnie, galerie i tętniące życiem miejsca spotkań.
Zakładasz buty, zabierasz smycz - i w 5 minut jesteś na Cytadeli. (...)

Poznań | ul. Bóżnicza | 56,7 m² | 2 pokoje z balkonem i piwnicą | 659 000 zł
Wyobraź sobie to:
Poranne słońce wpada przez okna. W kuchni pachnie świeżo mielona kawa. Otwierasz balkon - słychać cichy szmer brukowanej ulicy, która wkrótce będzie jedną z najładniejszych przestrzeni w mieście.
Za chwilę odnowiona Stara Rzeźnia, nowe kawiarnie, galerie i tętniące życiem miejsca spotkań.
Zakładasz buty, zabierasz smycz - i w 5 minut jesteś na Cytadeli. Wracasz przez Stary Rynek. Espresso w ulubionej kawiarni i zaczynasz dzień z uśmiechem.

Dlaczego warto?
Centrum miasta - a jednak ciche, podwórze
2 pokoje z osobną kuchnią - wygodny układ dla singla, pary lub pod wynajem
Duży balkon - zachodnie słońce po pracy
Kuchnia z oknem - gotuj w świetle dziennym
Gotowe do zamieszkania - bez remontu, w pełni umeblowane
Pełne wyposażenie AGD - wprowadzasz się od razu

Lokalizacja, która działa na co dzień
5 minut: sklep, piekarnia, przedszkole, tramwaj
7 minut: Stary Rynek, teatr, wino z przyjaciółmi
10 minut: Cytadela, bulwary nad Wartą

Wszystko blisko, bez korków i tracenia czasu.

Układ mieszkania
Salon z balkonem od zachodu
Sypialnia z widokiem na zieleń
Osobna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem
Łazienka z prysznicem
Przedpokój z miejscem do przechowywania
Piwnica

Informacje dodatkowe
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
2 piętro w budynku z cegły
Ogrzewanie miejskie
Czynsz: ok. 600 zł + media wg zużycia

Środki na remont już zebrane - będzie nowy dach, elewacja, dziedziniec, brama, balkony z posadzką żywiczną

Edukacja:
Szkoła Podstawowa nr 40, ul. Garbary 82 - 400 m, ok. 5 min pieszo
Przedszkole nr 46 Calineczka , ul. Małe Garbary 7 - 400 m, ok. 5 min pieszo
Żłobek Akademia Malucha , ul. Grobla 29 - 550 m, ok. 7 min pieszo

Parki:
Park Stare Koryto Warty - 450 m, ok. 6 min pieszo
Cytadela (wejście od Al. Armii Poznań) - 900 m, ok. 11 min pieszo

Sklepy i usługi:
Żabka, ul. Bóżnicza 3 - 30 m, 1 min pieszo
Lidl, ul. Garbary 97 - 500 m, ok. 6 min pieszo
Biedronka, ul. Półwiejska 47 - 1,1 km, ok. 13 min pieszo
Piekarnia Natura, ul. Małe Garbary 2 - 350 m, ok. 4 min pieszo
W okolicy są również: apteka (ul. Garbary 85), fryzjer (ul. Bóżnicza 3A), pizzerie i restauracje na Małych Garbarach i Starym Rynku - wszystko w promieniu do 400 m.

Komunikacja miejska:
Linie tramwajowe:
Przystanek Małe Garbary (linie: 3, 4, 8, 17) - 300 m, ok. 4 min pieszo

Przystanek Plac Wielkopolski (linie: 5, 16) - 450 m, ok. 6 min pieszo

Linie autobusowe:
Przystanek Garbary (linie: 174, 190, 911, 215 - w tym nocne) - 500 m, ok. 6 min pieszo

Zadzwoń i umów się na prezentację - to nie jest kolejne katalogowe M2.
To mieszkanie z charakterem, w miejscu, które daje prawdziwe miasto w zasięgu spaceru.
659 000 zł - decyzja, kiedy zaczynasz nowe życie, należy do Ciebie

Mieszkanie, ul. Bóżnicza

Bóżnicza, Garbary, Poznań, wielkopolskie

Mieszkanie, ul. Bóżnicza

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt