Oferta dostępna tylko u nas!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Serdecznie polecam ofertę dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,70 m², zlokalizowanego w sercu Rataj - na os. Piastowskim w Poznaniu.

Lokal przeszedł generalny remont w 08/2025 roku wraz z wymianą instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Nieruchomość jest usytułowana na 3 piętrze w czteropiętrowym niskim bloku z ekspozycją wschodnią i widokiem na zieleń.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja - 10min spacerkiem do Ronda Rataje oraz 5 min do zielonych terenów rekreacyjno-sportowych na Wartą
gotowe do wejścia
po generalnym remoncie
cicha okolica, z dala od ruchliwej ulicy

OPIS LOKALU:
Mieszkanie o powierzchni 43,70 m2 składa się z:
Salonu z otwartą kuchnią - 20,41 m²
Sypialni z wyjściem na loggię - 14,40 m²
Łazienki - 2,69 m²
Korytarza - 6,20 m²
Do lokalu przynależy:
Loggia - 4 m²
Piwnica - 3 m²

Piętro: 3/4
Ogrzewanie: miejskie
Ekspozycja: wschodnia (salon i sypialnia)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
podłogi - panele AC4 w całym mieszkaniu
ściany - gładź gipsowa
okna - PCV / drewniane
łazienka - kabina prysznicowa
(na życzenie nabywcy dostępna dokumentacja fotograficzna z generalnego remontu)

Mieszkanie sprzedawane z nowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Miejsca parkingowe bezpłatne i ogólnodostępne.

LOKALIZACJA:
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki
Przedszkole nr 117 - 350 m
Szkoła podstawowa nr 3 - 550 m
XIV LO - 450 m
Politechnika Poznańska - 3 km
Pasaż ze sklepami (piekarnia, rzeźnik, apteka, kwiaciarnia itp) - 160 m
Przychodnia NFZ - 180 m
Biedronka - 800 m
Selgros / Pasaż Rondo - 900 m
Galeria Posnania - 1,5 km
Parki i tereny nad Wartą - 350 m

KOMUNIKACJA:
Autobusy: linie 174, 184 + nocne 211, 218 (przystanek Os. Piastowskie, 350 m)
Tramwaje: linie 2, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 18 (przystanek Os. Piastowskie, 300 m)
Tramwaje: linie 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 (przystanek Rondo Rataje, 950 m)

DODATKOWE INFORMACJE:
Forma własności: odrębna własność lokalu z KW
Czynsz (ogrzewanie, woda, śmieci) : ok. 560 zł/mies.
Media: prąd - ok. 100 zł/mies.

CENA: 529 000 zł

Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.