Polecamy na sprzedaż świetnie położone mieszkanie na strzeżonym i monitorowanym osiedlu znajdującym się pomiędzy ulicami Saperska i Rolna na Wildzie w Poznaniu.

Jest to słoneczne mieszkanie 2-pokojowe położone na parterze niskiego bloku z 2007 roku. Nieruchomość o powierzchni 47,8 m składa się z:
- salonu: 17,4 m2,
- sypialni: 10,3 m2,
- oddzielnej kuchni: 9,2 m2,
- korytarza: 6,9 m2,
- łazienki z wc: 4,0 m2.
Z salonu wyjście na balkon od strony zachodniej, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie po południu i wieczorem. Okna z salonu wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przyjazne przez większość dnia.
Lokal znajduje się w rogu budynku, co zapewnia prywatność i spokojny widok na przestronne tereny wojskowe. Mieszkanie pochodzi od pierwszego właściciela. Jest ono bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowe atuty:
Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej, Osiedle chronione i monitorowane, Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców za zamykanym szlabanem.
Komunikacja i lokalizacja idealne połączenia
To mieszkanie to doskonałe miejsce zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i studentów:
Komunikacja autobusowa: w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z liniami miejskimi ZTM Poznań zapewniają szybki dojazd do różnych części miasta oraz centrum.
Tramwaj przy ul. Hetmańskiej biegnie jedna z głównych tras tramwajowych w Poznaniu, którą kursują m.in. tramwaje linii 1, 7, 10, 11, umożliwiając wygodne połączenie z centrum i innymi dzielnicami miasta.
Doskonałe połączenia sprawiają, że w kilka minut komunikacją publiczną można dotrzeć do centrum Poznania, na uczelnie, do centrów handlowych i do kluczowych punktów transportowych.
Infrastruktura i środowisko
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy:
W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy codziennego użytku:
- sklepy spożywcze i osiedlowa Żabka,
- apteka, piekarnie,
- inne punkty usługowe.
Dla miłośników rekreacji ta lokalizacja to same plusy:
- zielone tereny Lasu Dębińskiego,
- malownicze obszary Łąg Dębińskich,
- nadwarciańskie ścieżki spacerowe i rowerowe idealne dla biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów.
Stan prawny:

Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność z udziałem we własności gruntu.
Nie wykazuje żadnych obciążeń.
Osiedle jest zarządzane przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową.

Podsumowanie:

Proponowane mieszkanie wykazuje wiele atutów świadczących o jego atrakcyjności i wysokiej wartości:

- gotowe do zamieszkania od zaraz,- świetne nasłonecznienie i prywatność,- doskonała lokalizacja komunikacyjna,- bliskość zielonych terenów rekreacyjnych,- udogodnienia codzienne sklepy i usługi w zasięgu ręki,
- nowsze i bezpieczne osiedle mieszkaniowe.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel:  
e-mail:  


DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 2007
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: duży, jest
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking strzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: południowy - zachód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.