Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 42 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Szczepana

Szczepana, Dębiec, Poznań, wielkopolskie

474 600 zł
42 m²
11 300 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Kalupa

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Szczepana

Szczepana, Dębiec, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 maja 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

474 600 zł

42 m²

11 300 zł/m²

Mieszkanie, ul. Szczepana

Zaktualizowane: 6 maja 2026

474 600 zł 42 m² 11 300 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1950

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1950

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 474 600 zł (11 300 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 42 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1950
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, jednostronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 100 m²
Czynsz: 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: HOUSE DEALER, zaktualizowane: 06.05.2026
numer ogłoszenia: TC386049

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szczepana, Dębiec, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Dwupak kawalerek SmartHome z miejscem parkingowym i ogródkiem - Zielony Dębiec, Poznań

PROMOCJA! Na sprzedaż wyjątkowa oferta inwestycyjna - DWU-PAK, czyli dwie komfortowe kawalerki o powierzchniach 22 m² i 20 m², położone w kameralnej kamienicy na Poznańskim Zielonym Dębcu.

Opis nieruchomości

Oba lokale zostały wykończone pod klucz, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny). Każda kawalerka składa się z multifunkcyjnego pokoju z aneksem kuchennym, wydzielonym miejscem na jadalnię oraz łazienki.

Górna kawalerka (22 m²) - znajduje się na 1 piętrze.
Dolna kawalerka (20 m²) - posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia pełną prywatność.

Do dyspozycji mieszkańców:

przestrzeń ogrodowa,
miejsce parkingowe - możliwość parkowania przed budynkiem lub wjazdu za bramę na posesję,
technologia SmartHome firmy Snake - sterowanie oświetleniem i innymi funkcjami z poziomu smartfona.

Lokalizacja

Zielony Dębiec to zielona, spokojna i dobrze skomunikowana część Poznania.
przystanek autobusowy - 350 m (ok. 4 min pieszo),
przystanek tramwajowy - 700 m (ok. 9 min pieszo),
stacja kolejowa Poznań-Dębina - 500 m (ok. 7 min pieszo),
w pobliżu Akademia Wychowania Fizycznego oraz inne uczelnie.

Atuty oferty

Kupujesz dwie kawalerki w jednej cenie - możesz zamieszkać w jednej, a druga niech na Ciebie zarabia.
Lokale są już wynajęte studentom, dzięki czemu kupujesz gotowy, dochodowy produkt inwestycyjny.
Idealne dla singli, par i studentów - lokalizacja, kameralny charakter i pełne wyposażenie to gwarancja zainteresowania najemców.
Zamknięta, ogrodzona posesja daje komfort i bezpieczeństwo.

Dochód z najmu:

Przychód: 4.050 zł /mies.
Łączny dochód: 3.690 zł /mies. (zysk dla właściciela po odjęciu kosztów utrzymania)

Czynsz do wspólnoty: 359 zł
Energia elektryczna: ~195 zł / mies. w sezonie letnim ~425 zł / mies. w sezonie zimowym - płatne przez najemców bezpośrednio do ENEA

Podsumowanie

To oferta, która łączy w sobie funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania SmartHome i świetną lokalizację. Doskonała propozycja zarówno jako bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu, jak i do zamieszkania w jednej kawalerce przy jednoczesnym czerpaniu dochodu z drugiej.

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ!

W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Agent

Sebastian Kalupa

600 912...

600 912 118

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Kalupa

600 912...

600 912 118

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Kalupa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Kalupa

600 912...

600 912 118

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości