Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 122,92 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Przemysława

Przemysława, Poznań, wielkopolskie

990 000 zł
122,92 m²
8 054,02 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Walczak

Skontaktuj się

Mieszkanie, Przemysława

Przemysława, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

990 000 zł

122,92 m²

8 054,02 zł/m²

Mieszkanie, Przemysława

Zaktualizowane: 19 czerwca 2026

990 000 zł 122,92 m² 8 054,02 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1993

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1993

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 990 000 zł (8 054,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 122,92 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1993
Rozkład mieszkania: piętro 4/5, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 400 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 19.06.2026
numer ogłoszenia: 807/3953/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Przemysława, Przemysława, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne 122 m² (2 x niezależne lokale) | os. Przemysława | Poznań

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona na osiedlu Przemysława w Poznaniu, stanowiąca doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkaniową z inwestycyjną.

Mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni całkowitej 122,92 m² zostało obecnie podzielone na dwa niezależne lokale mieszkalne o powierzchni ok. 61 m² każdy.
Powierzchnia użytkowa mieszkania, to 102,9 m² (mieszkanie 1 - ok.61 m², mieszkanie 2 - ok.41 m²)
Każdy z nich posiada oddzielne wejście bezpośrednio z klatki schodowej, co zapewnia pełną niezależność użytkowania.

Nieruchomość znajduje się na 4. i 5. piętrze budynku z 1993 roku.

Układ nieruchomości
Lokal nr 1 znajdujący się na 4. piętrze:

- mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu

W skład lokalu wchodzą:
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon - 21,6 m²
- dwa niezależne pokoje - 10,61 m² i 7,96 m²
- kuchnia - 8,20 m²
- łazienka - 3,67 m²
- wc - 0,97 m²
- korytarz - 8,45 m²

Dwa lata temu przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in.:
- wymianę instalacji,
- odświeżenie i modernizację wnętrz,
- kompleksowe wykończenie mieszkania.

Lokal nr 2 znajdujący się na 5. piętrze:
- mieszkanie w stanie deweloperskim, przygotowane do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb i preferencji
- powierzchnia użytkowa (skosy) to 41,37 m²
- to doskonała przestrzeń do stworzenia kolejnego mieszkania na wynajem, apartamentu dla rodziny lub komfortowego lokalu do własnego zamieszkania.

W skład lokalu wchodzą:
- pokój - 14,94 m²
- pokój - 10,72 m²
- kuchnia - 5,14 m²
- łazienka - 1,68 m²
- korytarz - 5,41 m²
- schowek - 2,84 m²
- schowek - 0,64 m²

Dodatkowe informacje:
- budynek z 1993 roku,
- dwa niezależne wejścia do mieszkania z klatki schodowej,
- możliwość użytkowania jako dwa odrębne mieszkania,
- piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
- atrakcyjna lokalizacja na os. Przemysława,
- ogrzewanie - cieplik miejski
- wymienione instalacje elektryczne
- czynsz do wspólnoty za całe mieszkania - ok.1400zł / 2osoby

Atuty inwestycyjne:

Największym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu jednego lokalu zyskując funkcjonalnie dwa niezależne mieszkania.
Takie rozwiązanie pozwala na:
- jednoczesny wynajem dwóch lokali,
- dywersyfikację źródeł przychodu,
- zamieszkanie w jednym mieszkaniu i wynajem drugiego,
- osiągnięcie wyższej stopy zwrotu w porównaniu z tradycyjnym mieszkaniem o podobnej powierzchni.

To rzadka oferta na poznańskim rynku nieruchomości, łącząca potencjał inwestycyjny z możliwością własnej aranżacji części nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Karolina Walczak

509 050...

509 050 133

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Walczak

509 050...

509 050 133

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Walczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Walczak

509 050...

509 050 133

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości