O NIERUCHOMOŚCI:
Wyjątkowe mieszkanie z charakterem, w którym od razu wyczuwa się duszę. Stylowe meble, lita dębowa podłoga, naturalne dębowe blaty oraz odsłonięta cegła tworzą spójną, ciepłą przestrzeń, która pozwala na prawdziwy reset po ciężkim dniu. Lokal trafi w gust szczególnie tych, którzy docenią dopracowane smaczki architektoniczne. Oryginalna belka konstrukcyjna, wbudowana w wyspę chłodziarka na wino czy szerokie siedziska pod dużymi, łukowymi oknami, to dopiero początek listy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone materiałami najwyższej klasy. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem telewizora oraz głośników) pozostaje w cenie nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Metraż: 71 m² (w KW 86,83 m² ze względu na dwie przynależne piwnice o powierzchni 7 m² i 9 m²)
Typ budynku: Kamienica z 1910 roku
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4/4
Okna: PCV
Opłaty: Czynsz 600 zł, woda rozliczana ze wspólnotą, umowy indywidualne na prąd i gaz
Ogrzewanie: piec gazowy
Dostępność: Od zaraz
Stan: W pełni wyposażone

OPIS POMIESZCZEŃ:
Kuchnia: Otwarta, niezwykle przestronna strefa łącząca salon, jadalnię i kuchnię w spójną całość. Pełna zabudowa meblowa z dużą ilością miejsca do przechowywania, potężną wyspą oraz blatami i parapetami z litego dębu, które świetnie wyglądają na tle ceglanej ściany. Nad wyspą znajdują się autorskie, stalowe konstrukcje i półki loftowe z wkomponowanym okapem wyspowym. Kuchnię wyposażono w komplet urządzeń AGD: powiększoną lodówkę (298 l), zmywarkę, mikrofalę, piekarnik (parowy + pyrolityczny), płytę indukcyjną oraz chłodziarkę na wino i napoje wbudowaną w wyspę.

Strefa wypoczynkowa: Przestrzeń stworzona do prawdziwego relaksu. Głównym punktem jest wygodna kanapa z dyskretnie doprowadzonym zasilaniem umożliwiającym np. ładowanie telefonu. Na ścianie zamontowano wysuwany ekran projekcyjny pod rzutnik. Wnętrze jest świetnie doświetlone dzięki różnorodnym punktom świetlnym. Dopełnieniem całości jest lekki, stalowy regał loftowy na książki i dodatki, pionowy grzejnik dekoracyjny oraz przytulne, wyściełane siedzisko w strefie okiennej.

Sypialnia: Sercem pokoju jest duże, dwuosobowe łóżko ujęte w oprawę oświetlenia LED i dedykowanych lampek do czytania. Wzdłuż ściany zaprojektowano pojemną szafę na wymiar z wewnętrznym podświetleniem, natomiast tuż pod oknem znajdziemy szerokie dębowe biurko zapewniające mnóstwo przestrzeni roboczej i świetny dostęp do naturalnego światła.

Łazienka: Nowoczesna przestrzeń z długim, drewnianym blatem, przeszkloną kabiną z deszczownicą oraz wielkim, podświetlanym lustrem polskiej firmy Clear Vision. Wygospodarowano w niej miejsce na pralkę i suszarkę, a całości dopełniają stylowe, czarne akcenty, w tym umywalka nablatowa, podtynkowa armatura oraz grzejnik drabinkowy.

OKOLICA:
Mieszkanie mieści się przy ul. Emilii Sczanieckiej 10 na poznańskim Łazarzu. To lokalizacja stanowiąca kompromis między bliskością natury a wygodą miejskiego życia. Budynek dzieli kilka kroków od Parku Kasprowicza i Hali Arena, co zapewnia doskonałe warunki do codziennego sportu, spacerów czy relaksu na powietrzu. Niedaleko znajduje się również Rynek Łazarski z klimatycznymi kawiarniami, świeżymi produktami od lokalnych dostawców i pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Świetne połączenie komunikacyjne z ul. Głogowskiej i Hetmańskiej umożliwia dojazd do niemal każdej części Poznania, natomiast dworzec Poznań Główny, Park Wilsona z Palmiarnią czy urokliwe Jeżyce i centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub paru przystanków tramwajem.

Jeśli dotarli Państwo do samego końca, to znak, że to wnętrze oczarowało również Was. W takiej sytuacji nie warto zwlekać, bo takie mieszkania nie pojawiają się na rynku często. Skontaktujmy się i do zobaczenia na prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.