MIESZKANIE DLA INWESTORA- POD GOTOWIEC INWESTYCYJNY LUB DLA MIŁOŚNIKA SECESJI

Dwie koncepcje adaptacyjne :
1. podział na trzy niezależne kawalerki ( z łazienkami i aneksami)
2. wyodrębnienie 4 niezależnych pokoi , oddzielna kuchnia , łazienka

Stan obecny mieszkania : do remontu
Powierzchnia: 74,4 m2
Piętro: 1
Pokoje: 2 ( wystawa zachód )
Kuchnia: oddzielna jasna ( wystawa wschód )
łazienka ; z kabiną w stanie dobrym
balkon
wystawa mieszkania : wschód/zachód
Sprzedający wymienia piony wod- kan w miejsce pieców kaflowych , doprowadza cieplik do mieszkania , wymienia okno w kuchni .
W pokoju z balkonem i wykuszem są dobrze zachowane stiuki i rozeta . Stolarka drzwiowa oryginalna .
Czynsz - 6,9 zł/m2 + zaliczki za wodę , ogrzewanie

BUDYNEK:
Kamienica została wybudowana w 1905 roku i przez cały okres przechodziła wszelkie niezbędne prace remontowe. W latach 2018- 2019 budynek przechodzi gruntowny remont po którym wizytówką kamienicy będzie piękna secesyjna elewacja frontowa, której zostanie przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatka schodowa.

Zakres prac to m.in.:

Remont elewacji przedniej i tylnej ( z dociepleniem) i klatki schodowej - w trakcie
Remont dachu
Nowa stolarka okienna
Odrestaurowane balkony
Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim - już podłączono
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
Nowa instalacja elektryczna
Łącze telewizji kablowej
Szybkie łącze internetowe
Wentylacja mechaniczna w mieszkaniach

LOKALIZACJA:

Parking 400 m 
Targi Poznańskie 1 km
Dworzec PKP 1 km
Rynek Łazarski 30m
Przystanek Tramwajowy 200m
Palmiarnia 1km
Park Wilsona 700m

WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (przedszkola, placówki bankowe, poczta, apteki, sklepy, świetne lokale gastronomiczne).
Bliskie sąsiedztwo z terenami zielonymi Poznańskiego Ogrodu Zoologicznego oraz Pięknego Parku Wilsona z pobliską Palmiarnią.
Łazarz to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną zachować równowagę pomiędzy miastem i środowiskiem naturalnym.

Miasto Poznań, zaczyna rewitalizację rynku Łazarskiego. Po modernizacji - rynek ma być nie tylko przestrzenią handlową, ale też miejscem spotkań, wypoczynku i wydarzeń kulturalnych.

Więcej tutaj:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB