Ofertą sprzedaży jest funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie spółdzielczo-własnościowe w bardzo dogodnej ratajskiej lokalizacji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na Os. Armii Krajowej w Poznaniu, przy ul. Pawiej.
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m2 położone jest na parterze w niskim bloku. Metraż obejmuje 4 niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę z osobną ubikacją oraz korytarz. Pierwszy pokój 15m2 z wyjściem na balkon typu loggia od strony południowej z widokiem na międzyblokową zieleń. Drugi, słoneczny pokój 15m2 posiada całościenną zabudowę typu Komandor.
Pozostałe dwa pokoje mają 9 i 6 m2. Mieszkanie wyremontowane i odnowione, posiada nowe okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA, w pokojach na podłogach parkiet mozaikowy, łazienka z wanną, posiada wnękę w ścianie na pralkę, dzięki czemu nie zabiera ona cennego miejsca, z czym borykają się inni mieszkańcy bloku. WC w kafelkach z ubikacją typu compakt. Balkon o powierzchni 4,5m2 z nowymi płytkami na posadzce i podokiennymi parapetami z widokiem na zieloną przestrzeń między blokami. Stolik, dwa fotele i zieleń za blokiem zapewniają chwile relaksu.
Dość przestronna kuchnia posiada dodatkową wnękę wykorzystaną jako szafa z półkami. Idealna na odkurzacz, miotłę i inne rzeczy.
Blok jest ocieplony, posiada wymienione piony kanalizacyjne,wodne i c.o. (nowe grzejniki panelowe). Dodatkowo sufity w piwnicy posiadają izolację termiczną p.poż., co pozytywnie wpływa na oszczędności w ogrzewaniu mieszkania.
Opłata czynszowa wynosi 659 zł. Do lokalu przynależna jest piwnica o podwójnej powierzchni zabezpieczona przed włamaniem dodatkową kratą. Swobodnie zmieszczą się w niej nawet 4 rowery-niezależnie od współdzielonej wózkarni. Do użytku udostępniona jest również współdzielona suszarnia ( w praktyce użytkowana przez nas i jeszcze jedną rodzinę. Sąsiedzi spokojni i bezkonfliktowi. Dzieci nie płaczą, psy nie szczekają, młodzież nie nagłaśnia.
Doskonała lokalizacja osiedla i bloku umożliwia łatwy i szybki dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych i spacerowych. W zasięgu ręki znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteka, poczta, punkty usługowe) oraz place zabaw i parkingi. W pobliżu są dwa przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum, Kościół, Dom Kultury, przychodnia, Selgros, Biedronka. W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Franowo (M1, Ikea, Decathlon, Obi, Jula, Jysk). W najbliższym otoczeniu alejki spacerowe, park Rataje, tereny nadwarciańskie i jezioro Malta. Nieodzownymi dla młodzieży są również KFC i McDonald :-). Dogodne połączenie z centrum miasta zapewnia komunikacja miejska (autobusowa pod nosem i tramwajowa 5 minut z buta).
Mieszkanie nie posiada żadnych zadłużeń ani współlokatorów. Posiada za to potencjał metamorfoz wg potrzeb, gustów lub upodobania.
Zapraszam na wizję lokalną, bo nawet perfekcyjne zdjęcia nie oddadzą charakteru mieszkania.
Proszę o kontakt po godzinie 17-ej.