Polecam do kupna gotowe do zamieszkania, świeżo wyremontowane 3 pokoje w niskim bloku 1 piętro.
Poznań / Rataje Nowe Miasto / os. Armii Krajowej Dostępne od zaraz

Kontakt do osoby prowadzącej transakcje :

Opis mieszkania
Mieszkanie o metrażu 47,20m2 znajduje się na 1 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku i składa się z:
- 3 pokoi o powierzchniach: 7m2, 9m2 oraz 15m2
- jasnej i oddzielnej kuchni z oknem: 7m2
- łazienki z wc: ok. 3m2
- przedpokój: ok. 6,50m2
- balkonu typu loggia

Mieszkanie w wysokim standardzie, po generalnym remoncie, na który składały się:
- wymiana drzwi wewnętrznych oraz zewnętrznych
- w pokojach oraz w korytarzu nowe panele podłogowe
- w kuchni i łazience nowa glazura
- w łazience nowe sanitariaty
- wymienione instalacje gazowe, instalacje wodne oraz instalacje elektryczne
- ściany pomieszczeń wygładzone i pomalowane
- okna drewniane wymienione 3 lata temu

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Ekspozycja okien: zachód (pokój z balkonem i mały pokój) i wschód (średni pokój i kuchnia)

Koszty
Miesięczne koszty utrzymania oscylują w granicach 430zł a w nich m. in.: woda ciepła i zimna, eksploatacja, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci. Dodatkowo opłaty za prąd oraz gaz według zużycia.

Lokalizacja
Bardzo dobra lokalizacja ze świetną komunikacją idealna inwestycja dla siebie jak i pod wynajem.
Blok położony jest bardzo blisko Ronda Starołęka, 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Dojazd tramwajem bezpośrednio co centrum miasta. Bardzo dobra komunikacja do poznańskich uczelni Uniwersytetu Ekonomicznego, AWF, czy też do Politechniki Poznańskiej.
W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, ryneczek osiedlowy, Biedronka, Lidl, Selgros, Piotr i Paweł, bankomat.
W okolicy bardzo dużo zieleni osiedlowej budynek na terenie niedawno oddanego do użytku Parku Rataje.

Ważne informacje
- mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania poza zakupem własnych mebli, brak dodatkowych kosztów związanych z remontem
- bardzo dobra lokalizacja, którą łączy w sobie cisze i spokój oraz dobrą komunikację
- stan prawny spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej lub przekształcenia lokalu w pełną własność uregulowany stan gruntów pod budynkiem
- mieszkanie idealne dla rodziny 1 piętro w niskim bloku
- bardzo dobra inwestycja pod wynajem 3 niezależne pokoje, niezależna kuchnia, bardzo dobra komunikacja do Poznańskich uczelni

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.